Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Hagenæsdal 3

Villa · 116 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.480 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.791.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.224.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.251 kr/m².4.422.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHagenæsdal gns: 21.993 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.296.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,34 pct. siden aug. 2003
327k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202424. aug. 20031.995.000 kr.I dag · vores estimat4.296.090 kr.Markedet · 1992578.724 kr.Markedet · 1993524.088 kr.Markedet · 1994811.884 kr.Markedet · 1995550.420 kr.Markedet · 1996675.236 kr.Markedet · 1997908.976 kr.Markedet · 1998617.352 kr.Markedet · 1999465.160 kr.Markedet · 20001.295.488 kr.Markedet · 20011.056.528 kr.Markedet · 20021.414.736 kr.Markedet · 20031.471.460 kr.Markedet · 20041.683.160 kr.Markedet · 20051.707.520 kr.Markedet · 20062.529.148 kr.Markedet · 20072.288.680 kr.Markedet · 20082.044.268 kr.Markedet · 20092.003.784 kr.Markedet · 20101.732.924 kr.Markedet · 20111.834.540 kr.Markedet · 20121.656.596 kr.Markedet · 20131.766.216 kr.Markedet · 20141.825.956 kr.Markedet · 20151.813.428 kr.Markedet · 20161.773.524 kr.Markedet · 20172.271.628 kr.Markedet · 20182.039.744 kr.Markedet · 20191.888.132 kr.Markedet · 20202.412.568 kr.Markedet · 20212.478.224 kr.Markedet · 20222.796.644 kr.Markedet · 20232.983.056 kr.Markedet · 20242.677.048 kr.Markedet · 20253.151.256 kr.Markedet · 20263.108.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2003 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.296.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Ejerskifte
  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hagenæsdal 9
4040 Jyllinge		200 m²72 m05-08-20255.645.000 kr.28.225 kr./m²
Hagenæs 10
4040 Jyllinge		118 m²103 m16-06-20264.195.000 kr.35.551 kr./m²
Hagenæs 31
4040 Jyllinge		111 m²84 m03-06-20266.500.000 kr.58.559 kr./m²
Rådalsgård Strandpark 30
4040 Jyllinge		122 m²62 m18-09-20243.840.000 kr.31.475 kr./m²
Kornvej 7
4040 Jyllinge		116 m²624 m02-04-20244.950.000 kr.42.672 kr./m²
Sydtoften 12
4040 Jyllinge		110 m²373 m11-04-20242.900.000 kr.26.364 kr./m²
Hagenæs 49
4040 Jyllinge		105 m²153 m14-04-20243.200.000 kr.30.476 kr./m²
Bakkeager 28
4040 Jyllinge		118 m²785 m15-07-20252.900.000 kr.24.576 kr./m²
Kornvej 3
4040 Jyllinge		112 m²669 m01-07-20265.400.000 kr.48.214 kr./m²
Hagenæs 28
4040 Jyllinge		129 m²62 m04-03-20254.695.000 kr.36.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden