Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Hagenæsdal 15

Villa · 97 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 1.132 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1132 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.499.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.051 kr/m².2.893.111 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHagenæsdal gns: 21.993 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.223.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,50 pct. siden aug. 2017
274k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.470.000 kr.I dag · vores estimat3.223.367 kr.Markedet · 1992483.933 kr.Markedet · 1993438.246 kr.Markedet · 1994678.903 kr.Markedet · 1995460.265 kr.Markedet · 1996564.637 kr.Markedet · 1997760.092 kr.Markedet · 1998516.234 kr.Markedet · 1999388.970 kr.Markedet · 20001.083.296 kr.Markedet · 2001883.476 kr.Markedet · 20021.183.012 kr.Markedet · 20031.230.445 kr.Markedet · 20041.407.470 kr.Markedet · 20051.427.840 kr.Markedet · 20062.114.891 kr.Markedet · 20071.913.810 kr.Markedet · 20081.709.431 kr.Markedet · 20091.675.578 kr.Markedet · 20101.449.083 kr.Markedet · 20111.534.055 kr.Markedet · 20121.385.257 kr.Markedet · 20131.476.922 kr.Markedet · 20141.526.877 kr.Markedet · 20151.516.401 kr.Markedet · 20161.483.033 kr.Markedet · 20171.899.551 kr.Markedet · 20181.705.648 kr.Markedet · 20191.578.869 kr.Markedet · 20202.017.406 kr.Markedet · 20212.072.308 kr.Markedet · 20222.338.573 kr.Markedet · 20232.494.452 kr.Markedet · 20242.238.566 kr.Markedet · 20252.635.102 kr.Markedet · 20262.599.309 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.470.000 kr.
I dag · vores estimat
3.223.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.470.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkeengen 44
4040 Jyllinge		96 m²504 m09-10-20252.200.000 kr.22.917 kr./m²
Blodhøjvej 25
4040 Jyllinge		97 m²679 m20-08-20243.211.111 kr.33.104 kr./m²
Nordtoften 32
4040 Jyllinge		94 m²433 m16-11-20232.945.000 kr.31.330 kr./m²
Hagenæs 49
4040 Jyllinge		105 m²87 m14-04-20243.200.000 kr.30.476 kr./m²
Østtoften 14
4040 Jyllinge		103 m²404 m02-02-20263.295.000 kr.31.990 kr./m²
Nordtoften 21
4040 Jyllinge		103 m²408 m03-08-20263.495.000 kr.33.932 kr./m²
Lilletoften 8
4040 Jyllinge		105 m²306 m09-11-20252.710.000 kr.25.810 kr./m²
Bakkeager 45
4040 Jyllinge		101 m²646 m09-03-20262.600.000 kr.25.743 kr./m²
Solsikkevej 12
4040 Jyllinge		95 m²882 m19-11-20252.400.000 kr.25.263 kr./m²
Dalengen 3
4040 Jyllinge		96 m²1,0 km14-08-20242.875.000 kr.29.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden