Menu
For mæglere Log ind
Hagemannsgade 1
D

Prisvurdering · 8300 Odder

Hagemannsgade 1

Villa · 155 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.003 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.248.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.720 kr/m².2.635.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHagemannsgade gns: 15.581 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.025 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.286.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 1972jul.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hagemannsgade 5
8300 Odder		153 m²29 m09-01-20261.620.000 kr.10.588 kr./m²
Hagemannsgade 7
8300 Odder		192 m²52 m30-09-20253.950.000 kr.20.573 kr./m²
Boulevarden 32
8300 Odder		160 m²240 m18-05-20252.340.000 kr.14.625 kr./m²
Rodstensgade 3
8300 Odder		149 m²360 m24-03-20243.300.000 kr.22.148 kr./m²
Rosensgade 132
8300 Odder		156 m²801 m24-04-20242.350.000 kr.15.064 kr./m²
Lundevej 56
8300 Odder		155 m²931 m21-04-20242.275.000 kr.14.677 kr./m²
Asylgade 51
8300 Odder		142 m²342 m12-04-20251.900.000 kr.13.380 kr./m²
Fasanvej 22
8300 Odder		158 m²869 m24-09-20242.800.000 kr.17.722 kr./m²
Østergade 3
8300 Odder		151 m²852 m01-04-20242.700.000 kr.17.881 kr./m²
Mejerivej 20A
8300 Odder		152 m²929 m15-09-20243.123.000 kr.20.546 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden