Hagelundsvej 10

Villa · 146 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1977. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.742 kr/m².782.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHagelundsvej gns: 4.705 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 6.177 kr/m²-23,80 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering645.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,67 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 1993 · Alm. Salg: 440.130 kr.
20. aug. 2026 · Alm. Salg: 635.000 kr.
I dag · vores estimat: 645.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
1993sep.Solgt, alm. frit salg440.130 kr.
1977Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hagelundsvej 1 4970 Rødby	164 m²	105 m	02-09-2024	1.195.000 kr.	7.287 kr./m²
Hagelundsvej 20 4970 Rødby	88 m²	98 m	01-09-2025	335.000 kr.	3.807 kr./m²
Hagelundsvej 4 4970 Rødby	83 m²	63 m	06-04-2026	420.000 kr.	5.060 kr./m²
Kirke Allé 23 4970 Rødby	142 m²	80 m	04-10-2024	480.000 kr.	3.380 kr./m²
Herredsfogedvej 11 4970 Rødby	142 m²	253 m	09-01-2026	1.250.000 kr.	8.803 kr./m²
Rådhusstræde 2 4970 Rødby	152 m²	226 m	12-11-2025	570.000 kr.	3.750 kr./m²
Stadionalle 28 4970 Rødby	140 m²	268 m	26-11-2023	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Willersvej 20 4970 Rødby	147 m²	562 m	24-04-2024	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Søndergade 28B, st. th 4970 Rødby	138 m²	224 m	02-07-2025	775.000 kr.	5.616 kr./m²
Byfogedvej 8 4970 Rødby	139 m²	292 m	26-09-2024	845.000 kr.	6.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu