Hættevej 12, Mulstrup

Villa · 170 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 31.120 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 31120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.976 kr/m².2.998.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)31120 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.754.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,15 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.754.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2018mar.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
1978sep.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordrupvej 26, Mulstrup 4100 Ringsted	161 m²	1,4 km	13-06-2024	2.535.000 kr.	15.745 kr./m²
Allikevej 21, Havbyrd 4100 Ringsted	155 m²	1,9 km	18-12-2025	2.200.000 kr.	14.194 kr./m²
Indelukket 48, Mulstrup 4100 Ringsted	200 m²	1,4 km	25-07-2025	4.495.000 kr.	22.475 kr./m²
Balstrupvej 150, Balstrup 4100 Ringsted	149 m²	1,9 km	29-10-2024	4.200.000 kr.	28.188 kr./m²
Thorsvej 12 4100 Ringsted	173 m²	3,0 km	30-04-2025	3.450.000 kr.	19.942 kr./m²
Nordrupvej 80, Nordrup 4100 Ringsted	150 m²	2,3 km	18-06-2025	2.345.000 kr.	15.633 kr./m²
Jens Hansensvej 28, Nordrup 4100 Ringsted	166 m²	3,1 km	30-11-2025	2.195.000 kr.	13.223 kr./m²
Nordrup Vestervang 71 4100 Ringsted	160 m²	2,8 km	30-10-2023	3.480.000 kr.	21.750 kr./m²
Nordrup Vestervang 79 4100 Ringsted	180 m²	2,8 km	29-10-2023	3.195.000 kr.	17.750 kr./m²
Næstvedvej 241E 4100 Ringsted	174 m²	3,2 km	25-02-2026	1.890.000 kr.	10.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu