Hærvejen 7, Skovby, 6500 Vojens — Villa · 225 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 23.831 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 23831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.700 kr/m².1.586.500 kr.
2Boligareal større end typisk225 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)23831 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.118.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,62 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 1997 · Alm. Salg: 729.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.118.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
1997jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014729.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hærvejen 2, Skovby 6500 Vojens	240 m²	753 m	24-04-2025	1.965.000 kr.	8.188 kr./m²
Hærvejen 8, Skovby 6500 Vojens	145 m²	222 m	21-01-2026	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Skovby Bygade 1, Skovby 6500 Vojens	135 m²	972 m	10-08-2024	795.000 kr.	5.889 kr./m²
Skovby Bygade 8A, Skovby 6500 Vojens	124 m²	946 m	04-06-2026	775.000 kr.	6.250 kr./m²
Thorsbjerggade 2, Over Jerstal 6500 Vojens	223 m²	5,6 km	01-04-2026	1.500.000 kr.	6.726 kr./m²
Tøndervej 60, Ustrup 6500 Vojens	182 m²	4,7 km	24-06-2024	2.175.000 kr.	11.951 kr./m²
Vibevej 17, Vedsted 6500 Vojens	152 m²	3,7 km	14-04-2024	1.225.000 kr.	8.059 kr./m²
Vibevej 1, Vedsted 6500 Vojens	146 m²	3,6 km	29-05-2026	1.030.000 kr.	7.055 kr./m²
Strandelhjørn Skovvej 15 6500 Vojens	250 m²	5,7 km	19-05-2026	3.950.000 kr.	15.800 kr./m²
Ustrupvej 12, Vedsted 6500 Vojens	141 m²	3,6 km	29-10-2025	950.000 kr.	6.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu