Hærvejen 6

Landejendom · 147 m² · bygget 2003

Om boligen

Landejendom på 147 m², grund på 32.203 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 319 m²
Bebygget areal: 319 m²
Erhvervsareal: 35 m²
Grundareal: 32203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 510.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.908 kr/m².3.964.796 kr.
2Boligareal mindre end typisk147 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)32203 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.319.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+97,41 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2011 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.319.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerskifte1.175.000 kr.
2011okt.Solgt på tvangsauktion1.950.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
2003Bygget
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribevej 240 6040 Egtved	197 m²	2,1 km	14-09-2025	10.100.462 kr.	51.271 kr./m²
Tågelundvej 24 6040 Egtved	182 m²	3,0 km	18-02-2026	2.850.000 kr.	15.659 kr./m²
Spjarupvej 12 6040 Egtved	148 m²	5,2 km	23-01-2025	2.600.000 kr.	17.568 kr./m²
Ribevej 225 6040 Egtved	230 m²	3,2 km	15-08-2026	3.650.000 kr.	15.870 kr./m²
Ribevej 225 6040 Egtved	230 m²	3,2 km	24-01-2024	3.200.000 kr.	13.913 kr./m²
Råbjergvej 7 6040 Egtved	168 m²	7,1 km	23-11-2025	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Egtvedvej 2 6040 Egtved	111 m²	7,4 km	01-05-2025	3.600.000 kr.	32.432 kr./m²
Ribevej 215 6040 Egtved	262 m²	3,6 km	16-04-2024	3.612.500 kr.	13.788 kr./m²
Vorkvej 10 6040 Egtved	205 m²	6,8 km	06-08-2026	4.150.000 kr.	20.244 kr./m²
Egtved Holt 6 6040 Egtved	234 m²	5,9 km	26-06-2025	3.985.000 kr.	17.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu