Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6500 Vojens

Hærvejen 12, Skovby

Landejendom · 395 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 395 m², grund på 77.471 m², 8 værelser, opført i 1877, renoveret i 2001. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
395 m²
Samlet bygningsareal
278 m²
Bebygget areal
278 m²
Grundareal
77471 m²
Indbygget garage
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.904 kr/m².3.889.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk395 m² vs. 239 m² for sammenlignelige handler (+65%). Justering på basis-pris: -9.8%-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)77471 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.455.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,71 pct. siden jan. 2026
643k14,7M28,8M42,9M57,0M19921998200220062010201420182022202631. jan. 20264.400.000 kr.I dag · vores estimat6.455.162 kr.Markedet · 19923.258.750 kr.Markedet · 19951.040.825 kr.Markedet · 19963.513.920 kr.Markedet · 1997950.370 kr.Markedet · 19985.641.390 kr.Markedet · 19992.169.735 kr.Markedet · 2000642.665 kr.Markedet · 20011.806.335 kr.Markedet · 20026.830.340 kr.Markedet · 20031.726.545 kr.Markedet · 20043.889.960 kr.Markedet · 20054.434.270 kr.Markedet · 20062.298.110 kr.Markedet · 200714.223.950 kr.Markedet · 200821.987.675 kr.Markedet · 20092.398.835 kr.Markedet · 201036.467.980 kr.Markedet · 201111.488.970 kr.Markedet · 20124.354.875 kr.Markedet · 201345.047.775 kr.Markedet · 20143.972.910 kr.Markedet · 20154.373.045 kr.Markedet · 20163.240.975 kr.Markedet · 20174.012.805 kr.Markedet · 20186.051.400 kr.Markedet · 201922.490.115 kr.Markedet · 20203.135.510 kr.Markedet · 202115.623.435 kr.Markedet · 202224.378.610 kr.Markedet · 202316.019.225 kr.Markedet · 202412.237.890 kr.Markedet · 20256.805.850 kr.Markedet · 20266.018.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 395 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.455.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • 2001Ombygning
  • 1992majEjerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marstrupvej 6, Skovby
6500 Vojens		251 m²1,4 km15-04-20241.700.000 kr.6.773 kr./m²
Marstrupvej 8, Skovby
6500 Vojens		202 m²1,1 km17-09-20242.800.000 kr.13.861 kr./m²
Hoptrupvej 6, Skovby
6500 Vojens		239 m²3,5 km20-08-20256.500.000 kr.27.197 kr./m²
L. Bruuns Vej 3, Abkær
6500 Vojens		198 m²3,0 km05-11-20243.495.000 kr.17.652 kr./m²
Fælledskovvej 7, Arnitlund
6500 Vojens		278 m²6,0 km01-09-20249.075.000 kr.32.644 kr./m²
Tørninglundvej 8, Høgelund
6500 Vojens		265 m²5,9 km10-06-20253.050.000 kr.11.509 kr./m²
Tyrholmvej 14, Strandelhjørn
6500 Vojens		236 m²5,5 km05-10-20233.800.000 kr.16.102 kr./m²
Gelsåvej 18, Over Jerstal
6500 Vojens		200 m²5,6 km03-12-20231.875.000 kr.9.375 kr./m²
Ladegårdvej 8, Ladegård
6500 Vojens		224 m²8,1 km01-07-20241.500.000 kr.6.696 kr./m²
Gammel Haderslevvej 1, Styding Skov
6500 Vojens		296 m²12,6 km09-03-20255.100.000 kr.17.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden