Hærvejen 10B, Skovby

Villa · 198 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 319.248 m², 7 værelser, opført i 1999, renoveret i 2002. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Erhvervsareal: 50 m²
Grundareal: 319248 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.008 kr/m².1.312.500 kr.
2Boligareal større end typisk198 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)319248 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.279.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+395,52 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.279.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1999Bygget
1996sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999460.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hærvejen 8, Skovby 6500 Vojens	145 m²	614 m	21-01-2026	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Hærvejen 2, Skovby 6500 Vojens	240 m²	1,2 km	24-04-2025	1.965.000 kr.	8.188 kr./m²
Skovby Bygade 1, Skovby 6500 Vojens	135 m²	1,5 km	10-08-2024	795.000 kr.	5.889 kr./m²
Skovby Bygade 8A, Skovby 6500 Vojens	124 m²	1,5 km	04-06-2026	775.000 kr.	6.250 kr./m²
Skovby Bygade 11, Skovby 6500 Vojens	100 m²	1,6 km	28-10-2025	700.000 kr.	7.000 kr./m²
Brombærvej 10, Over Jerstal 6500 Vojens	196 m²	5,5 km	10-02-2026	1.000.000 kr.	5.102 kr./m²
Abkærparken 46, Over Jerstal 6500 Vojens	165 m²	4,4 km	24-06-2025	1.995.000 kr.	12.091 kr./m²
Vibevej 17, Vedsted 6500 Vojens	152 m²	3,9 km	14-04-2024	1.225.000 kr.	8.059 kr./m²
Kraggårdvej 3, Neder Jerstal 6500 Vojens	191 m²	5,5 km	27-08-2025	995.000 kr.	5.209 kr./m²
Tøndervej 60, Ustrup 6500 Vojens	182 m²	5,2 km	24-06-2024	2.175.000 kr.	11.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu