Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Hækmosen 40

Villa · 132 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 873 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
873 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
648.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.450 kr/m².5.773.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.159.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,02 pct. siden jul. 2025
730k2,1M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20254.495.000 kr.I dag · vores estimat6.159.180 kr.Markedet · 1992836.880 kr.Markedet · 1993788.040 kr.Markedet · 19941.063.524 kr.Markedet · 1995906.048 kr.Markedet · 19961.017.324 kr.Markedet · 19971.363.296 kr.Markedet · 19981.557.204 kr.Markedet · 19991.443.552 kr.Markedet · 20001.517.472 kr.Markedet · 20011.742.928 kr.Markedet · 20021.953.996 kr.Markedet · 20031.653.564 kr.Markedet · 20041.760.352 kr.Markedet · 20052.455.200 kr.Markedet · 20063.372.468 kr.Markedet · 20073.557.796 kr.Markedet · 20083.150.048 kr.Markedet · 20092.253.900 kr.Markedet · 20102.642.640 kr.Markedet · 20113.148.332 kr.Markedet · 20122.405.568 kr.Markedet · 20132.881.164 kr.Markedet · 20142.566.608 kr.Markedet · 20152.911.524 kr.Markedet · 20163.156.516 kr.Markedet · 20173.221.328 kr.Markedet · 20183.095.400 kr.Markedet · 20193.485.064 kr.Markedet · 20203.584.460 kr.Markedet · 20214.309.668 kr.Markedet · 20224.707.384 kr.Markedet · 20234.335.276 kr.Markedet · 20244.380.024 kr.Markedet · 20254.682.040 kr.Markedet · 20265.831.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.159.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1977okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egesvinget 6
2730 Herlev		131 m²145 m04-11-20245.795.000 kr.44.237 kr./m²
Nøddeskellet 8
2730 Herlev		136 m²71 m22-05-20254.500.000 kr.33.088 kr./m²
Pusterholmen 5B
2730 Herlev		129 m²368 m04-07-20255.500.000 kr.42.636 kr./m²
Hanevangen 20
2730 Herlev		133 m²667 m01-10-20245.375.000 kr.40.414 kr./m²
Hanevangen 5
2730 Herlev		131 m²682 m18-03-20267.400.000 kr.56.489 kr./m²
Sortemosevej 39
2730 Herlev		138 m²542 m18-11-20255.940.000 kr.43.043 kr./m²
Sortemosevej 37
2730 Herlev		140 m²525 m29-09-20245.200.000 kr.37.143 kr./m²
Kringholmen 31B
2730 Herlev		144 m²542 m18-04-20255.600.000 kr.38.889 kr./m²
Kippingevej 10
2730 Herlev		132 m²1,3 km31-10-20255.603.000 kr.42.447 kr./m²
Jagtporten 3
2730 Herlev		148 m²452 m15-06-20246.825.000 kr.46.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden