Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Hækkevej 2C

Rækkehus · 130 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 301 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
301 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.801.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.295.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.097 kr/m².5.213.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.541.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+25,23 pct. siden aug. 2017
893k2,1M3,4M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.600.000 kr.19. dec. 20214.300.000 kr.14. sep. 20234.425.000 kr.I dag · vores estimat5.541.540 kr.Markedet · 1992971.100 kr.Markedet · 1993992.810 kr.Markedet · 19941.141.790 kr.Markedet · 1995893.230 kr.Markedet · 19961.457.560 kr.Markedet · 19971.281.930 kr.Markedet · 19981.966.120 kr.Markedet · 19991.948.050 kr.Markedet · 20001.962.350 kr.Markedet · 20012.099.370 kr.Markedet · 20021.935.570 kr.Markedet · 20032.344.030 kr.Markedet · 20042.416.310 kr.Markedet · 20052.917.330 kr.Markedet · 20063.430.570 kr.Markedet · 20073.283.280 kr.Markedet · 20083.218.540 kr.Markedet · 20092.573.090 kr.Markedet · 20103.177.200 kr.Markedet · 20112.745.860 kr.Markedet · 20122.855.190 kr.Markedet · 20132.449.330 kr.Markedet · 20143.215.420 kr.Markedet · 20152.925.520 kr.Markedet · 20163.250.000 kr.Markedet · 20173.120.000 kr.Markedet · 20183.576.950 kr.Markedet · 20193.772.470 kr.Markedet · 20203.804.840 kr.Markedet · 20214.431.830 kr.Markedet · 20224.787.120 kr.Markedet · 20234.311.190 kr.Markedet · 20244.994.990 kr.Markedet · 20255.082.740 kr.Markedet · 20265.304.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
19. dec. 2021 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
14. sep. 2023 · Alm. Salg
4.425.000 kr.
I dag · vores estimat
5.541.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg4.425.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte4.300.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 12
2970 Hørsholm		125 m²328 m15-01-20263.525.000 kr.28.200 kr./m²
Ved Stampedammen 10
2970 Hørsholm		127 m²459 m05-09-20243.700.000 kr.29.134 kr./m²
Frennehave 12
2970 Hørsholm		126 m²406 m12-06-20255.615.000 kr.44.563 kr./m²
Stampeengen 16
2970 Hørsholm		130 m²670 m19-12-20245.203.000 kr.40.023 kr./m²
Frennehave 7
2970 Hørsholm		126 m²436 m06-05-20265.600.000 kr.44.444 kr./m²
PH Park 64
2970 Hørsholm		123 m²264 m02-06-20266.495.000 kr.52.805 kr./m²
Lupinvej 4
2970 Hørsholm		127 m²552 m14-02-20255.600.000 kr.44.094 kr./m²
Agertoften 5
2970 Hørsholm		132 m²624 m21-12-20256.500.000 kr.49.242 kr./m²
Valmuevej 11
2970 Hørsholm		127 m²599 m19-11-20235.495.000 kr.43.268 kr./m²
Moldrupvej 7
2970 Hørsholm		125 m²494 m08-06-20254.400.000 kr.35.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden