Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Hækkerupsvej 24

Villa · 103 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 433 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
433 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.465.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.452 kr/m².2.418.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHækkerupsvej gns: 24.038 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.496 kr/m²+11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.505.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,59 pct. siden apr. 2016
435k953k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20162.011.000 kr.I dag · vores estimat2.505.536 kr.Markedet · 1992525.712 kr.Markedet · 1993478.744 kr.Markedet · 1994538.793 kr.Markedet · 1995487.705 kr.Markedet · 1996461.440 kr.Markedet · 1997598.224 kr.Markedet · 1998829.665 kr.Markedet · 1999882.813 kr.Markedet · 2000735.626 kr.Markedet · 2001921.953 kr.Markedet · 2002833.579 kr.Markedet · 2003958.106 kr.Markedet · 20041.064.711 kr.Markedet · 20051.162.046 kr.Markedet · 20061.312.632 kr.Markedet · 20071.462.600 kr.Markedet · 20081.363.823 kr.Markedet · 20091.316.134 kr.Markedet · 20101.133.000 kr.Markedet · 20111.252.686 kr.Markedet · 20121.144.433 kr.Markedet · 20131.062.136 kr.Markedet · 20141.355.480 kr.Markedet · 20151.304.701 kr.Markedet · 20161.077.586 kr.Markedet · 20171.296.770 kr.Markedet · 20181.456.935 kr.Markedet · 20191.330.451 kr.Markedet · 20201.475.887 kr.Markedet · 20211.727.825 kr.Markedet · 20221.844.215 kr.Markedet · 20231.662.008 kr.Markedet · 20241.724.220 kr.Markedet · 20251.880.162 kr.Markedet · 20262.022.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
2.011.000 kr.
I dag · vores estimat
2.505.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg2.011.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hækkerupsvej 19
4100 Ringsted		130 m²34 m11-05-20253.125.000 kr.24.038 kr./m²
Harhoffs Alle 18
4100 Ringsted		105 m²339 m10-11-20242.735.000 kr.26.048 kr./m²
Havemøllevej 2
4100 Ringsted		100 m²287 m21-10-20251.650.000 kr.16.500 kr./m²
Havemøllevej 20
4100 Ringsted		106 m²430 m23-05-20241.600.000 kr.15.094 kr./m²
Sorøvej 30
4100 Ringsted		110 m²310 m15-09-20252.357.000 kr.21.427 kr./m²
Tjørnevej 16
4100 Ringsted		104 m²832 m16-07-20262.295.000 kr.22.067 kr./m²
Køgevej 18
4100 Ringsted		106 m²769 m31-08-20262.695.000 kr.25.425 kr./m²
Køgevej 18
4100 Ringsted		106 m²769 m08-07-20262.695.000 kr.25.425 kr./m²
Havemøllevej 13
4100 Ringsted		111 m²403 m10-06-20242.580.000 kr.23.243 kr./m²
Dagmarsgade 75B
4100 Ringsted		97 m²573 m16-08-20242.450.000 kr.25.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden