Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hædersdalvej 61

Villa · 146 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 743 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 2015. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.235 kr/m².5.822.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHædersdalvej gns: 40.955 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.192.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+425,87 pct. siden jan. 2005
860k2,4M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2005987.500 kr.I dag · vores estimat5.192.969 kr.Markedet · 1992896.002 kr.Markedet · 19931.014.992 kr.Markedet · 1994958.490 kr.Markedet · 19951.004.188 kr.Markedet · 19961.407.440 kr.Markedet · 19971.305.532 kr.Markedet · 19981.283.194 kr.Markedet · 19991.762.658 kr.Markedet · 20001.573.296 kr.Markedet · 20011.714.624 kr.Markedet · 20021.806.604 kr.Markedet · 20032.192.774 kr.Markedet · 20041.965.744 kr.Markedet · 20052.386.662 kr.Markedet · 20063.202.948 kr.Markedet · 20073.169.076 kr.Markedet · 20083.224.118 kr.Markedet · 20092.580.842 kr.Markedet · 20102.780.278 kr.Markedet · 20112.644.644 kr.Markedet · 20122.458.494 kr.Markedet · 20132.464.334 kr.Markedet · 20142.781.884 kr.Markedet · 20153.469.398 kr.Markedet · 20163.225.140 kr.Markedet · 20173.712.050 kr.Markedet · 20183.610.142 kr.Markedet · 20194.000.692 kr.Markedet · 20204.663.678 kr.Markedet · 20215.129.710 kr.Markedet · 20225.235.852 kr.Markedet · 20235.029.262 kr.Markedet · 20245.192.928 kr.Markedet · 20255.712.396 kr.Markedet · 20266.938.358 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2005 · Alm. Salg
987.500 kr.
I dag · vores estimat
5.192.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2005jan.Solgt, alm. frit salg987.500 kr.
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hædersdalvej 14
2650 Hvidovre		152 m²503 m12-08-20246.950.000 kr.45.724 kr./m²
Hædersdalvej 2
2650 Hvidovre		151 m²613 m01-10-20264.200.000 kr.27.815 kr./m²
Hædersdalvej 42
2650 Hvidovre		191 m²273 m02-06-20245.695.000 kr.29.817 kr./m²
Kløverprisvej 87
2650 Hvidovre		143 m²317 m24-06-20245.350.000 kr.37.413 kr./m²
Grønskifte 6
2650 Hvidovre		144 m²586 m07-10-20266.700.000 kr.46.528 kr./m²
Femagervej 34
2650 Hvidovre		142 m²568 m20-11-20236.250.000 kr.44.014 kr./m²
Kløverprisvej 129
2650 Hvidovre		155 m²570 m25-03-20255.750.000 kr.37.097 kr./m²
Immerkær 4
2650 Hvidovre		130 m²219 m19-11-20245.330.000 kr.41.000 kr./m²
Egneborgvej 4
2650 Hvidovre		154 m²702 m23-05-20257.600.000 kr.49.351 kr./m²
Femagervej 46
2650 Hvidovre		131 m²364 m01-10-20244.400.000 kr.33.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden