Hadsundvej 124

Villa · 108 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 699 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 699 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 589.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.107 kr/m².1.285.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.543.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,47 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2004 · Alm. Salg: 755.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.543.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg755.000 kr.
1988mar.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hadsundvej 130 8930 Randers NØ	111 m²	76 m	08-10-2024	975.000 kr.	8.784 kr./m²
Akacievej 6 8930 Randers NØ	105 m²	108 m	12-02-2025	1.575.000 kr.	15.000 kr./m²
Akacievej 13 8930 Randers NØ	111 m²	178 m	20-01-2025	1.000.000 kr.	9.009 kr./m²
Syrenvej 12, Randers By 8930 Randers NØ	104 m²	167 m	06-11-2025	950.000 kr.	9.135 kr./m²
Lindevej 16 8930 Randers NØ	105 m²	290 m	27-02-2024	1.910.000 kr.	18.190 kr./m²
Gråpilevej 18 8930 Randers NØ	104 m²	219 m	19-02-2026	1.315.000 kr.	12.644 kr./m²
Violvej 16, Randers By 8930 Randers NØ	108 m²	671 m	18-12-2024	2.125.000 kr.	19.676 kr./m²
Glarbjergvej 82 8930 Randers NØ	109 m²	644 m	06-08-2026	775.000 kr.	7.110 kr./m²
Lindevej 10 8930 Randers NØ	102 m²	277 m	07-12-2024	1.000.000 kr.	9.804 kr./m²
Ørnevej 6 8930 Randers NØ	105 m²	532 m	04-12-2024	1.230.000 kr.	11.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu