Menu
For mæglere Log ind
Glarbjergvej 103, 1. th
E

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Glarbjergvej 103, 1. th

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 475.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1963
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
650 m²
Bebygget areal
325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
552.000 kr.
Offentlig grundværdi
134.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.796 kr/m².368.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGlarbjergvej gns: 7.151 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 10.017 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering391.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glarbjergvej 85, 1. th.
8930 Randers NØ		73 m²113 m04-05-2026450.000 kr.6.164 kr./m²
Infanterivej 26, st. 35
8930 Randers NØ		80 m²147 m06-05-2024350.000 kr.4.375 kr./m²
Infanterivej 32, 2. 22
8930 Randers NØ		80 m²157 m20-08-2024300.000 kr.3.750 kr./m²
Infanterivej 32, 2. 21
8930 Randers NØ		80 m²157 m21-03-2024350.000 kr.4.375 kr./m²
Infanterivej 20, st. 83
8930 Randers NØ		80 m²199 m10-01-2026350.000 kr.4.375 kr./m²
Infanterivej 20, st. 84
8930 Randers NØ		80 m²199 m22-09-2024380.000 kr.4.750 kr./m²
Infanterivej 20, 2. 104
8930 Randers NØ		80 m²199 m01-09-2024320.000 kr.4.000 kr./m²
Infanterivej 18, 2. 106
8930 Randers NØ		80 m²231 m05-02-2024375.000 kr.4.688 kr./m²
Lervangen 57, 1. th
8930 Randers NØ		71 m²501 m17-11-2024460.000 kr.6.479 kr./m²
Platanvej 46, 1. tv
8930 Randers NØ		70 m²408 m21-10-2024350.000 kr.5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden