Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Hadsundvej 108

Villa · 147 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 645 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
645 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.645.000 kr.
Offentlig grundværdi
499.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.109 kr/m².1.930.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.068.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,69 pct. siden sep. 2019
185k790k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20191.995.000 kr.I dag · vores estimat2.068.603 kr.Markedet · 1992507.738 kr.Markedet · 1993601.230 kr.Markedet · 1994681.786 kr.Markedet · 1995530.082 kr.Markedet · 1996724.710 kr.Markedet · 1997763.224 kr.Markedet · 1998184.926 kr.Markedet · 1999788.949 kr.Markedet · 20001.001.070 kr.Markedet · 20011.256.997 kr.Markedet · 2002889.497 kr.Markedet · 2003803.061 kr.Markedet · 20041.042.083 kr.Markedet · 2005622.104 kr.Markedet · 20061.423.401 kr.Markedet · 20072.069.760 kr.Markedet · 20081.500.576 kr.Markedet · 20091.476.174 kr.Markedet · 2010664.734 kr.Markedet · 20111.110.438 kr.Markedet · 20121.278.900 kr.Markedet · 20131.290.219 kr.Markedet · 20141.406.937 kr.Markedet · 20151.717.254 kr.Markedet · 20161.583.337 kr.Markedet · 20171.553.055 kr.Markedet · 20181.126.314 kr.Markedet · 20191.335.936 kr.Markedet · 20201.639.344 kr.Markedet · 20211.778.847 kr.Markedet · 20222.071.818 kr.Markedet · 20232.082.549 kr.Markedet · 20242.268.357 kr.Markedet · 20251.916.292 kr.Markedet · 20261.962.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.068.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hadsundvej 130
8930 Randers NØ		111 m²273 m08-10-2024975.000 kr.8.784 kr./m²
Birkevej 20, Randers By
8930 Randers NØ		146 m²200 m03-09-20251.450.000 kr.9.932 kr./m²
Akacievej 8
8930 Randers NØ		152 m²179 m09-06-20242.145.000 kr.14.112 kr./m²
Gråpilevej 6
8930 Randers NØ		153 m²221 m20-12-20252.120.000 kr.13.856 kr./m²
Frederiksgade 13
8930 Randers NØ		150 m²410 m16-12-20252.975.000 kr.19.833 kr./m²
Gl. Lervang 8
8930 Randers NØ		147 m²690 m30-10-20241.845.000 kr.12.551 kr./m²
Gammel Granvej 4
8930 Randers NØ		147 m²697 m11-02-20252.050.000 kr.13.946 kr./m²
Christiansborgvej 45
8930 Randers NØ		144 m²555 m31-03-20252.395.000 kr.16.632 kr./m²
Gråpilevej 2
8930 Randers NØ		157 m²203 m17-11-20242.100.000 kr.13.376 kr./m²
Rypevej 32, Randers By
8930 Randers NØ		155 m²378 m10-01-20261.250.000 kr.8.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden