Haderslevvej 20, Mikkelborg

Landejendom · 150 m² · bygget 1906

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 125.712 m², 6 værelser, opført i 1906, renoveret i 1971. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 125712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.797 kr/m².3.379.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaderslevvej gns: 12.143 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 31.737 kr/m²-61,70 pct.
3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)125712 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.906.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,82 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.742.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.906.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, familiehandel1.742.500 kr.
2000dec.Ejerskifte
1971Ombygning
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haderslevvej 2, Skodborg 6630 Rødding	175 m²	4,7 km	04-11-2025	2.125.000 kr.	12.143 kr./m²
Gilbjergvej 6, Skodborg 6630 Rødding	166 m²	2,8 km	24-10-2024	1.595.000 kr.	9.608 kr./m²
Langetvedvej 1 6630 Rødding	172 m²	2,6 km	24-02-2026	6.065.500 kr.	35.265 kr./m²
Jelsvej 33, Grønnebæk 6630 Rødding	110 m²	2,6 km	18-02-2026	3.600.000 kr.	32.727 kr./m²
Lauenborgvej 11, Stenderup 6630 Rødding	181 m²	4,8 km	04-02-2025	2.245.000 kr.	12.403 kr./m²
Lauenborgvej 15, Stenderup 6630 Rødding	116 m²	4,9 km	23-10-2024	1.740.000 kr.	15.000 kr./m²
Knagmøllevej 16, Skudstrup 6630 Rødding	164 m²	6,1 km	25-05-2024	7.425.000 kr.	45.274 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet 6630 Rødding	221 m²	3,2 km	16-01-2026	6.200.000 kr.	28.054 kr./m²
Hjerting Skovvej 2 6630 Rødding	177 m²	6,1 km	25-04-2026	2.250.000 kr.	12.712 kr./m²
Skudstrup Bygade 5 6630 Rødding	115 m²	6,0 km	11-11-2025	550.000 kr.	4.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu