Æblehaven 1

Rækkehus · 118 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 150 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.469.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.477.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.959 kr/m².2.611.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆblehaven gns: 22.587 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.349 kr/m²-23,00 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.698.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,99 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.698.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
1987jun.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehaven 9 3000 Helsingør	118 m²	21 m	24-06-2025	2.750.000 kr.	23.305 kr./m²
Æblehaven 6 3000 Helsingør	118 m²	33 m	20-02-2025	2.200.000 kr.	18.644 kr./m²
Æblehaven 26 3000 Helsingør	110 m²	31 m	23-06-2025	1.910.000 kr.	17.364 kr./m²
Æblehaven 12 3000 Helsingør	110 m²	50 m	04-02-2025	2.550.000 kr.	23.182 kr./m²
Æblehaven 14 3000 Helsingør	110 m²	56 m	05-06-2024	2.585.000 kr.	23.500 kr./m²
Æblehaven 41 3000 Helsingør	109 m²	108 m	10-09-2025	2.695.000 kr.	24.725 kr./m²
Æblehaven 43 3000 Helsingør	109 m²	110 m	26-01-2026	2.635.000 kr.	24.174 kr./m²
Æblehaven 53 3000 Helsingør	109 m²	141 m	12-07-2025	2.250.000 kr.	20.642 kr./m²
Haderslevvej 16N 3000 Helsingør	121 m²	232 m	03-10-2023	3.165.000 kr.	26.157 kr./m²
Haderslevvej 16D 3000 Helsingør	121 m²	268 m	15-11-2023	3.375.000 kr.	27.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu