Haderslevvej 10B

Rækkehus · 127 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 509 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 509 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.553.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.926.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.179 kr/m².3.549.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaderslevvej gns: 27.025 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 31.493 kr/m²-14,20 pct.
3Vores vurdering3.890.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,54 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
14. okt. 2024 · Alm. Salg: 4.162.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.890.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg4.162.500 kr.
2021jul.Ejerskifte3.795.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
2011aug.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haderslevvej 21C 3000 Helsingør	130 m²	160 m	21-10-2024	3.650.000 kr.	28.077 kr./m²
Haderslevvej 16B 3000 Helsingør	121 m²	127 m	27-06-2024	2.850.000 kr.	23.554 kr./m²
Haderslevvej 16K 3000 Helsingør	121 m²	132 m	11-08-2026	3.750.000 kr.	30.992 kr./m²
Haderslevvej 16C 3000 Helsingør	121 m²	132 m	13-08-2024	2.850.000 kr.	23.554 kr./m²
Haderslevvej 16D 3000 Helsingør	121 m²	138 m	15-11-2023	3.375.000 kr.	27.893 kr./m²
Horsensvej 21 3000 Helsingør	127 m²	436 m	18-11-2024	3.700.000 kr.	29.134 kr./m²
Horsensvej 35 3000 Helsingør	127 m²	521 m	11-12-2024	2.815.000 kr.	22.165 kr./m²
Århusvej 42A 3000 Helsingør	130 m²	412 m	29-09-2025	4.250.000 kr.	32.692 kr./m²
Bülowsvej 8 3000 Helsingør	129 m²	502 m	25-12-2025	4.500.000 kr.	34.884 kr./m²
Århusvej 69B 3000 Helsingør	130 m²	565 m	06-06-2024	3.750.000 kr.	28.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu