Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

Haderslevvej 10, Maugstrup

Landejendom · 240 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 138.542 m², 8 værelser, opført i 1910. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
138542 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.909.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.371 kr/m².4.804.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)138542 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.369.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,99 pct. siden feb. 2007
390k8,9M17,5M26,1M34,6M1992199820022006201020142018202220267. feb. 20072.866.250 kr.I dag · vores estimat8.369.287 kr.Markedet · 19921.980.000 kr.Markedet · 1995632.400 kr.Markedet · 19962.135.040 kr.Markedet · 1997577.440 kr.Markedet · 19983.427.680 kr.Markedet · 19991.318.320 kr.Markedet · 2000390.480 kr.Markedet · 20011.097.520 kr.Markedet · 20024.150.080 kr.Markedet · 20031.049.040 kr.Markedet · 20042.363.520 kr.Markedet · 20052.694.240 kr.Markedet · 20061.294.560 kr.Markedet · 20078.642.400 kr.Markedet · 200813.359.600 kr.Markedet · 20091.457.520 kr.Markedet · 201022.157.760 kr.Markedet · 20116.980.640 kr.Markedet · 20122.646.000 kr.Markedet · 201327.370.800 kr.Markedet · 20142.055.120 kr.Markedet · 20152.657.040 kr.Markedet · 20161.969.200 kr.Markedet · 20172.438.160 kr.Markedet · 20183.676.800 kr.Markedet · 201913.664.880 kr.Markedet · 20201.885.920 kr.Markedet · 20219.492.720 kr.Markedet · 202214.812.320 kr.Markedet · 20239.733.200 kr.Markedet · 20247.435.680 kr.Markedet · 20254.135.200 kr.Markedet · 20263.656.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2007 · Alm. Salg
2.866.250 kr.
I dag · vores estimat
8.369.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, familiehandel2.866.250 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 2, Maugstrup
6500 Vojens		169 m²1,9 km21-05-20251.100.000 kr.6.509 kr./m²
Haderslevvej 29, Maugstrup
6500 Vojens		198 m²3,3 km15-09-20242.665.000 kr.13.460 kr./m²
Sommerstedvej 12, Simmersted
6500 Vojens		215 m²2,6 km14-05-202524.900.000 kr.115.814 kr./m²
Stokkerhovedvej 7, Styding
6500 Vojens		254 m²3,8 km13-01-20263.870.000 kr.15.236 kr./m²
Overbæksvej 15, Jegerup
6500 Vojens		164 m²2,4 km05-08-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Stokkerhovedvej 3, Styding
6500 Vojens		200 m²3,7 km29-08-20242.460.000 kr.12.300 kr./m²
Volbrovej 6, Vojensmark
6500 Vojens		175 m²3,0 km13-03-20242.300.000 kr.13.143 kr./m²
Billundvej 28, Jegerup
6500 Vojens		188 m²3,5 km17-07-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Ladegårdvej 8, Ladegård
6500 Vojens		224 m²5,7 km01-07-20241.500.000 kr.6.696 kr./m²
Gammel Haderslevvej 1, Styding Skov
6500 Vojens		296 m²4,5 km09-03-20255.100.000 kr.17.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden