Hårupvej 27, Hårup

Landejendom · 143 m² · bygget 2020

Om boligen

Landejendom på 143 m², grund på 7.458 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 7458 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.435 kr/m².4.564.371 kr.
2Boligareal mindre end typisk143 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7458 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.677.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1147,25 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.677.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020375.000 kr.
2005jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hårupvej 24, Føvling 8740 Brædstrup	175 m²	2,4 km	29-01-2026	19.800.000 kr.	113.143 kr./m²
Hårupvej 3, Ring 8740 Brædstrup	254 m²	4,3 km	13-12-2023	2.200.000 kr.	8.661 kr./m²
Nedervej 44, Hårup 8740 Brædstrup	183 m²	189 m	02-04-2025	5.895.000 kr.	32.213 kr./m²
Stenkærvej 3, Tyrsting 8740 Brædstrup	144 m²	4,1 km	30-10-2024	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Tangmosevej 6, Hårup 8740 Brædstrup	236 m²	864 m	27-03-2025	3.945.000 kr.	16.716 kr./m²
Stenkærvej 7, Tyrsting 8740 Brædstrup	187 m²	4,1 km	27-02-2024	2.150.000 kr.	11.497 kr./m²
Tværvej 11, Grædstrup 8740 Brædstrup	140 m²	6,7 km	29-01-2024	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Galgehøj 1 8740 Brædstrup	138 m²	7,0 km	05-12-2024	2.630.000 kr.	19.058 kr./m²
Bygaden 2, Underup 8740 Brædstrup	127 m²	6,4 km	18-11-2025	3.173.712 kr.	24.990 kr./m²
Hovedgaden 2, Nim 8740 Brædstrup	205 m²	4,6 km	19-09-2024	1.500.000 kr.	7.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu