Hårby Bygade 14, Hårby

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.181 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1991. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1181 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.993.000 kr.
Offentlig grundværdi: 860.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.369 kr/m².3.181.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.677.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,15 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.677.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1991Ombygning
1984nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langagertoften 29, Hårby 8660 Skanderborg	152 m²	320 m	10-07-2026	3.795.000 kr.	24.967 kr./m²
Siimtoften 22, Hårby 8660 Skanderborg	145 m²	456 m	22-12-2024	2.440.000 kr.	16.828 kr./m²
Langagertoften 35, Hårby 8660 Skanderborg	156 m²	303 m	24-03-2024	2.915.000 kr.	18.686 kr./m²
Låsbyvej 73 8660 Skanderborg	168 m²	855 m	05-08-2026	2.900.000 kr.	17.262 kr./m²
Låsbyvej 49 8660 Skanderborg	140 m²	1,9 km	05-05-2026	3.800.000 kr.	27.143 kr./m²
Søballevej 1, Veng 8660 Skanderborg	175 m²	1,6 km	11-09-2025	3.800.000 kr.	21.714 kr./m²
Vengelundvej 9, Veng 8660 Skanderborg	149 m²	3,2 km	25-06-2024	2.395.000 kr.	16.074 kr./m²
Lillegade 27, Mesing 8660 Skanderborg	168 m²	2,3 km	20-08-2025	2.740.000 kr.	16.310 kr./m²
Stabelvej 2, Hårby 8660 Skanderborg	182 m²	1,6 km	12-06-2026	4.525.000 kr.	24.863 kr./m²
Karolinelund 5, Mesing 8660 Skanderborg	126 m²	2,3 km	11-09-2024	2.500.000 kr.	19.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu