Hårby Bygade 10, Hårby

Villa · 81 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 1.049 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1991. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1049 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 866.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.512 kr/m².1.886.300 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.698.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,57 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.099.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.698.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg1.099.000 kr.
1991Ombygning
1989dec.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermarken 2B, Mesing 8660 Skanderborg	98 m²	2,2 km	27-03-2026	1.350.000 kr.	13.776 kr./m²
Skydebanevej 16 8660 Skanderborg	81 m²	4,4 km	06-12-2025	1.555.000 kr.	19.198 kr./m²
Emborgvej 116 8660 Skanderborg	87 m²	3,9 km	24-06-2025	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²
Blindgade 9 8660 Skanderborg	93 m²	4,4 km	29-05-2024	1.625.000 kr.	17.473 kr./m²
Lillegade 15, Mesing 8660 Skanderborg	115 m²	2,3 km	09-06-2026	1.595.000 kr.	13.870 kr./m²
Sølystvej 18A 8660 Skanderborg	68 m²	4,5 km	04-07-2024	2.100.000 kr.	30.882 kr./m²
Emborgvej 117 8660 Skanderborg	92 m²	4,8 km	28-06-2025	2.295.000 kr.	24.946 kr./m²
Legårdsvej 11, Vrold 8660 Skanderborg	72 m²	5,1 km	13-05-2026	1.750.000 kr.	24.306 kr./m²
Granhøjen 86, Vrold 8660 Skanderborg	90 m²	5,2 km	06-08-2025	1.895.000 kr.	21.056 kr./m²
Anes Høj 6 8660 Skanderborg	98 m²	4,6 km	23-04-2024	3.398.000 kr.	34.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu