Håndværkervej 2

Villa · 164 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 3.443 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1993. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 3443 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.148 kr/m².1.454.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3443 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.517.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,67 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.517.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerandel overdraget
2022dec.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1993Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryesmindevej 2 6920 Videbæk	168 m²	438 m	06-12-2025	1.575.000 kr.	9.375 kr./m²
Nygade 34 6920 Videbæk	152 m²	60 m	25-01-2026	950.000 kr.	6.250 kr./m²
Birkevænget 5 6920 Videbæk	152 m²	124 m	14-10-2025	735.000 kr.	4.836 kr./m²
Solsøhedevej 6 6920 Videbæk	168 m²	519 m	16-03-2026	1.000.000 kr.	5.952 kr./m²
Hybenvænget 2 6920 Videbæk	151 m²	89 m	24-05-2024	2.050.000 kr.	13.576 kr./m²
Granvænget 17 6920 Videbæk	156 m²	348 m	17-12-2025	925.000 kr.	5.929 kr./m²
Jasminalle 36 6920 Videbæk	171 m²	607 m	05-02-2024	2.300.000 kr.	13.450 kr./m²
Jasminalle 7 6920 Videbæk	152 m²	600 m	29-11-2025	1.740.000 kr.	11.447 kr./m²
Liljealle 7 6920 Videbæk	160 m²	990 m	28-04-2025	1.870.000 kr.	11.688 kr./m²
Irisalle 19 6920 Videbæk	156 m²	811 m	05-10-2023	1.400.000 kr.	8.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu