Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6600 Vejen

Håndværkervej 11

Villa · 162 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 2.600 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
2600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.304 kr/m².1.829.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.403.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,25 pct. siden mar. 2020
167k726k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.200.000 kr.I dag · vores estimat2.403.592 kr.Markedet · 1992631.314 kr.Markedet · 1993488.754 kr.Markedet · 1994696.438 kr.Markedet · 1995767.718 kr.Markedet · 1996861.192 kr.Markedet · 1997642.006 kr.Markedet · 1998774.036 kr.Markedet · 1999906.390 kr.Markedet · 2000986.742 kr.Markedet · 20011.226.340 kr.Markedet · 2002935.874 kr.Markedet · 2003598.428 kr.Markedet · 20041.134.000 kr.Markedet · 2005538.326 kr.Markedet · 20061.042.470 kr.Markedet · 20071.074.708 kr.Markedet · 20081.479.546 kr.Markedet · 20091.219.212 kr.Markedet · 20101.585.818 kr.Markedet · 20111.853.442 kr.Markedet · 20121.517.454 kr.Markedet · 20131.174.014 kr.Markedet · 20141.444.392 kr.Markedet · 20151.677.834 kr.Markedet · 2016982.368 kr.Markedet · 20171.356.426 kr.Markedet · 20181.325.160 kr.Markedet · 20191.610.604 kr.Markedet · 20201.834.488 kr.Markedet · 20211.818.450 kr.Markedet · 20221.840.968 kr.Markedet · 20232.112.480 kr.Markedet · 20242.077.974 kr.Markedet · 20251.985.796 kr.Markedet · 20262.074.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.403.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drejervej 4
6600 Vejen		156 m²374 m02-02-20251.550.000 kr.9.936 kr./m²
Søndergade 66
6600 Vejen		166 m²509 m13-03-20251.590.000 kr.9.578 kr./m²
Æblevænget 32
6600 Vejen		166 m²536 m19-10-20261.995.000 kr.12.018 kr./m²
Kildevænget 13
6600 Vejen		167 m²495 m21-06-20261.825.000 kr.10.928 kr./m²
Morbærvej 131
6600 Vejen		166 m²708 m04-09-20262.995.000 kr.18.042 kr./m²
Morbærvej 22
6600 Vejen		167 m²712 m13-01-20251.875.000 kr.11.228 kr./m²
Morbærvej 109
6600 Vejen		156 m²732 m08-05-20261.440.000 kr.9.231 kr./m²
Syrenvej 8
6600 Vejen		158 m²833 m30-10-20241.000.000 kr.6.329 kr./m²
Æblevænget 6
6600 Vejen		149 m²406 m13-04-20251.825.000 kr.12.248 kr./m²
Dalgårdsvej 91
6600 Vejen		163 m²1,0 km21-08-20242.200.000 kr.13.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden