Håndværkerparken 7

Villa · 231 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 3.282 m², 6 værelser, opført i 2026. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 286 m²
Bebygget areal: 286 m²
Grundareal: 3282 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.374 kr/m².2.239.250 kr.
2Boligareal større end typisk231 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3282 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.236.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,45 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.236.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2024sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20261.100.000 kr.
1986nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Håndværkerparken 13 4660 Store Heddinge	156 m²	101 m	13-08-2024	1.995.000 kr.	12.788 kr./m²
Håndværkerparken 15 4660 Store Heddinge	124 m²	137 m	03-02-2025	2.912.500 kr.	23.488 kr./m²
Møllegade 13 4660 Store Heddinge	201 m²	384 m	17-05-2025	2.550.000 kr.	12.687 kr./m²
Elisabethsvej 18 4660 Store Heddinge	249 m²	853 m	29-01-2025	3.295.000 kr.	13.233 kr./m²
Ved Munkevænget 8 4660 Store Heddinge	192 m²	779 m	10-10-2025	1.995.000 kr.	10.391 kr./m²
Bülowsvej 5 4660 Store Heddinge	186 m²	770 m	06-10-2025	1.725.000 kr.	9.274 kr./m²
Sirgræsvej 6 4660 Store Heddinge	197 m²	1,2 km	20-11-2024	2.100.000 kr.	10.660 kr./m²
Sirgræsvej 23 4660 Store Heddinge	200 m²	1,3 km	02-01-2025	2.025.000 kr.	10.125 kr./m²
Toxværdtsvej 10 4660 Store Heddinge	183 m²	752 m	15-11-2023	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Østergade 21 4660 Store Heddinge	177 m²	644 m	03-04-2026	1.895.000 kr.	10.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu