Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Sirgræsvej 23

Villa · 200 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 759 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 2005. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
759 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.726 kr/m².2.013.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.303.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2005Ombygning
  • 1979dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sirgræsvej 6
4660 Store Heddinge		197 m²173 m20-11-20242.100.000 kr.10.660 kr./m²
Sirgræsvej 27
4660 Store Heddinge		189 m²46 m20-11-20232.500.000 kr.13.228 kr./m²
Sirgræsvej 16
4660 Store Heddinge		161 m²96 m14-11-20231.875.000 kr.11.646 kr./m²
Sirgræsvej 7
4660 Store Heddinge		153 m²119 m27-11-20232.420.000 kr.15.817 kr./m²
Sirgræsvej 2
4660 Store Heddinge		120 m²206 m14-10-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Sirgræsvej 12
4660 Store Heddinge		111 m²125 m11-06-20261.637.500 kr.14.752 kr./m²
Sirgræsvej 8
4660 Store Heddinge		111 m²156 m03-09-20241.475.000 kr.13.288 kr./m²
Digevangen 30
4660 Store Heddinge		184 m²107 m12-01-20262.430.000 kr.13.207 kr./m²
Ved Munkevænget 8
4660 Store Heddinge		192 m²660 m10-10-20251.995.000 kr.10.391 kr./m²
Hanekjær 19
4660 Store Heddinge		192 m²686 m12-12-20242.100.000 kr.10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden