Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7400 Herning

Haakonsgade 28, 1.

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1999. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
436.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.914 kr/m².2.686.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHaakonsgade gns: 38.086 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.784 kr/m²+92,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.636.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,38 pct. siden jun. 2022
329k2,5M4,6M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202415. jun. 20222.575.000 kr.I dag · vores estimat2.636.401 kr.Markedet · 19928.824.270 kr.Markedet · 1993360.087 kr.Markedet · 1994546.182 kr.Markedet · 19951.783.691 kr.Markedet · 1996515.697 kr.Markedet · 1997963.053 kr.Markedet · 1998872.599 kr.Markedet · 1999707.252 kr.Markedet · 2000681.954 kr.Markedet · 2001998.907 kr.Markedet · 2002683.592 kr.Markedet · 2003689.598 kr.Markedet · 2004814.905 kr.Markedet · 20051.325.870 kr.Markedet · 20061.048.138 kr.Markedet · 20071.087.177 kr.Markedet · 20081.396.213 kr.Markedet · 2009949.767 kr.Markedet · 20101.043.497 kr.Markedet · 20111.561.833 kr.Markedet · 20121.382.290 kr.Markedet · 20131.137.500 kr.Markedet · 20141.205.022 kr.Markedet · 20151.350.713 kr.Markedet · 20161.576.211 kr.Markedet · 20171.971.151 kr.Markedet · 20181.390.298 kr.Markedet · 20191.222.585 kr.Markedet · 20201.459.458 kr.Markedet · 20211.683.591 kr.Markedet · 20221.696.968 kr.Markedet · 20232.039.674 kr.Markedet · 20241.516.697 kr.Markedet · 20251.451.632 kr.Markedet · 20261.836.289 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2022 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.636.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haakonsgade 11, st.
7400 Herning		80 m²111 m18-05-20253.650.000 kr.45.625 kr./m²
Haakonsgade 18, 1.
7400 Herning		106 m²85 m06-05-20243.700.000 kr.34.906 kr./m²
Haakonsgade 18, st.
7400 Herning		106 m²85 m06-05-20243.700.000 kr.34.906 kr./m²
Haakonsgade 5, st.
7400 Herning		75 m²146 m26-08-20243.095.000 kr.41.267 kr./m²
Haakonsgade 11, 1.
7400 Herning		60 m²111 m18-05-20253.650.000 kr.60.833 kr./m²
Haakonsgade 5, 1.
7400 Herning		57 m²146 m26-08-20243.095.000 kr.54.298 kr./m²
Parkvej 29, st.
7400 Herning		89 m²420 m20-01-20261.575.000 kr.17.697 kr./m²
Østergade 48, 2. 3
7400 Herning		93 m²442 m27-11-20251.200.000 kr.12.903 kr./m²
Parkvej 69, 1.
7400 Herning		88 m²402 m30-07-20241.695.000 kr.19.261 kr./m²
Parkvej 35, st.
7400 Herning		86 m²433 m29-02-20241.500.000 kr.17.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden