Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Haakonsgade 22

Villa · 159 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 536 m², 8 værelser, opført i 1927, renoveret i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
521.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.243 kr/m².3.358.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHaakonsgade gns: 20.086 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²+31,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.727.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,49 pct. siden jun. 2019
643k1,2M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.875.000 kr.I dag · vores estimat2.727.856 kr.Markedet · 1992647.925 kr.Markedet · 1993715.500 kr.Markedet · 1994772.581 kr.Markedet · 1995710.253 kr.Markedet · 1996847.470 kr.Markedet · 1997844.131 kr.Markedet · 1998920.610 kr.Markedet · 19991.024.914 kr.Markedet · 20001.043.994 kr.Markedet · 20011.047.015 kr.Markedet · 20021.125.402 kr.Markedet · 20031.051.785 kr.Markedet · 20041.008.219 kr.Markedet · 20051.182.960 kr.Markedet · 20061.355.793 kr.Markedet · 20071.545.798 kr.Markedet · 20081.808.784 kr.Markedet · 20091.538.643 kr.Markedet · 20101.434.975 kr.Markedet · 20111.711.953 kr.Markedet · 20121.409.694 kr.Markedet · 20131.752.180 kr.Markedet · 20141.528.149 kr.Markedet · 20151.752.816 kr.Markedet · 20161.674.429 kr.Markedet · 20171.418.598 kr.Markedet · 20181.843.287 kr.Markedet · 20191.710.522 kr.Markedet · 20202.049.669 kr.Markedet · 20212.208.351 kr.Markedet · 20222.384.046 kr.Markedet · 20232.257.800 kr.Markedet · 20242.302.956 kr.Markedet · 20252.074.791 kr.Markedet · 20262.089.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.727.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerandel overdraget
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haakonsgade 1
7400 Herning		166 m²113 m22-03-20243.400.000 kr.20.482 kr./m²
Haakonsgade 10
7400 Herning		193 m²66 m08-10-20263.800.000 kr.19.689 kr./m²
Haakonsgade 26
7400 Herning		105 m²42 m17-11-20241.895.000 kr.18.048 kr./m²
Th. Nielsens Gade 53
7400 Herning		162 m²448 m28-11-20243.800.000 kr.23.457 kr./m²
Sjællandsgade 15
7400 Herning		165 m²342 m22-08-20263.275.000 kr.19.848 kr./m²
Monradsgade 28
7400 Herning		157 m²891 m12-08-20243.590.000 kr.22.866 kr./m²
Fynsgade 23D
7400 Herning		151 m²592 m08-04-20252.550.000 kr.16.887 kr./m²
Fynsgade 24
7400 Herning		169 m²542 m29-06-20254.625.000 kr.27.367 kr./m²
Fynsgade 72
7400 Herning		156 m²925 m16-05-20243.300.000 kr.21.154 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 85
7400 Herning		148 m²544 m13-03-20253.350.000 kr.22.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden