Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Haakonsgade 11, st.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1919

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1919. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
572.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.882 kr/m².2.383.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHaakonsgade gns: 43.446 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 20.451 kr/m²+112,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.764.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,25 pct. siden maj 2025
299k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202418. maj 20253.650.000 kr.I dag · vores estimat2.764.836 kr.Markedet · 19924.218.080 kr.Markedet · 1993342.640 kr.Markedet · 1994480.160 kr.Markedet · 19951.568.080 kr.Markedet · 1996453.360 kr.Markedet · 1997846.640 kr.Markedet · 1998767.120 kr.Markedet · 1999621.760 kr.Markedet · 2000653.520 kr.Markedet · 20014.306.720 kr.Markedet · 2002600.960 kr.Markedet · 2003606.240 kr.Markedet · 2004716.400 kr.Markedet · 20051.165.600 kr.Markedet · 2006921.440 kr.Markedet · 2007955.760 kr.Markedet · 20081.360.960 kr.Markedet · 2009842.800 kr.Markedet · 2010917.360 kr.Markedet · 20111.290.000 kr.Markedet · 20121.270.640 kr.Markedet · 20131.000.000 kr.Markedet · 20141.059.360 kr.Markedet · 20151.279.120 kr.Markedet · 20161.364.720 kr.Markedet · 20171.788.080 kr.Markedet · 20181.222.240 kr.Markedet · 20191.071.600 kr.Markedet · 20201.484.400 kr.Markedet · 20211.932.240 kr.Markedet · 20221.892.240 kr.Markedet · 20231.793.120 kr.Markedet · 20241.489.680 kr.Markedet · 20251.276.160 kr.Markedet · 20261.676.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2025 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.764.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2025majSolgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2007okt.Ejerandel overdraget
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haakonsgade 5, st.
7400 Herning		75 m²36 m26-08-20243.095.000 kr.41.267 kr./m²
Haakonsgade 11, 1.
7400 Herning		60 m²0 m18-05-20253.650.000 kr.60.833 kr./m²
Haakonsgade 5, 1.
7400 Herning		57 m²36 m26-08-20243.095.000 kr.54.298 kr./m²
Haakonsgade 18, st.
7400 Herning		106 m²31 m06-05-20243.700.000 kr.34.906 kr./m²
Haakonsgade 18, 1.
7400 Herning		106 m²31 m06-05-20243.700.000 kr.34.906 kr./m²
Silkeborgvej 24, 1. 5.
7400 Herning		79 m²174 m07-05-20261.280.000 kr.16.203 kr./m²
Parkvej 33, st.
7400 Herning		82 m²319 m17-04-20241.550.000 kr.18.902 kr./m²
Silkeborgvej 39, st.
7400 Herning		75 m²148 m31-03-20251.150.000 kr.15.333 kr./m²
Silkeborgvej 4, 2. th
7400 Herning		84 m²366 m11-09-20241.410.000 kr.16.786 kr./m²
Grønnegade 3B, st.
7400 Herning		78 m²612 m13-10-20251.200.000 kr.15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden