Håbets Allé 37A, st.

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 4 værelser, opført i 1916. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1916
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 138 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.190 kr/m².4.741.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHåbets gns: 41.835 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.608 kr/m²-18,90 pct.
3Boligareal større end typisk133 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
4Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering4.571.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-56,46 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg: 10.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.571.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerskifte
aug.Ejerskifte10.500.000 kr.
1982nov.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Håbets Allé 27, 4. 2700 Brønshøj	115 m²	119 m	05-10-2024	4.400.000 kr.	38.261 kr./m²
Håbets Allé 18, st. 2700 Brønshøj	96 m²	163 m	03-10-2024	5.095.000 kr.	53.073 kr./m²
Håbets Allé 7, 2. tv 2700 Brønshøj	81 m²	268 m	09-12-2024	3.200.000 kr.	39.506 kr./m²
Håbets Allé 7, st. th 2700 Brønshøj	80 m²	268 m	11-06-2026	4.328.000 kr.	54.100 kr./m²
Håbets Allé 18, 1. 2700 Brønshøj	78 m²	163 m	07-07-2026	6.345.000 kr.	81.346 kr./m²
Håbets Allé 27, 3. th 2700 Brønshøj	70 m²	119 m	10-11-2025	3.795.000 kr.	54.214 kr./m²
Håbets Allé 27, 1. th 2700 Brønshøj	70 m²	119 m	19-03-2024	2.700.000 kr.	38.571 kr./m²
Frederikssundsvej 154D, 1. tv 2700 Brønshøj	133 m²	403 m	04-01-2025	6.005.000 kr.	45.150 kr./m²
Frederikssundsvej 133, 3. 1 2700 Brønshøj	136 m²	399 m	08-07-2024	4.650.000 kr.	34.191 kr./m²
Brønshøjvej 9, 3. 2700 Brønshøj	129 m²	361 m	08-06-2026	6.900.000 kr.	53.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu