Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Håbets Allé 37A, 1.

Ejerlejlighed · 162 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 162 m², 5 værelser, opført i 1916. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1916
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.238 kr/m².6.008.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHåbets gns: 41.835 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.835 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk162 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.911.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,70 pct. siden aug. 2020
696k3,1M5,6M8,0M10,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 202010.500.000 kr.I dag · vores estimat5.911.860 kr.Markedet · 1992710.856 kr.Markedet · 19931.015.254 kr.Markedet · 19941.039.716 kr.Markedet · 19951.979.964 kr.Markedet · 19961.106.136 kr.Markedet · 19971.184.868 kr.Markedet · 19981.931.040 kr.Markedet · 19991.482.948 kr.Markedet · 20001.809.054 kr.Markedet · 20011.982.232 kr.Markedet · 20022.454.138 kr.Markedet · 20032.437.290 kr.Markedet · 20042.777.166 kr.Markedet · 20053.024.702 kr.Markedet · 20063.888.162 kr.Markedet · 20074.011.120 kr.Markedet · 20083.788.694 kr.Markedet · 20092.772.306 kr.Markedet · 20102.793.852 kr.Markedet · 20114.029.750 kr.Markedet · 20123.712.554 kr.Markedet · 20132.881.656 kr.Markedet · 20143.176.172 kr.Markedet · 20153.176.496 kr.Markedet · 20164.194.666 kr.Markedet · 20174.483.998 kr.Markedet · 20184.890.294 kr.Markedet · 20195.078.700 kr.Markedet · 20204.700.916 kr.Markedet · 20215.760.072 kr.Markedet · 20226.011.334 kr.Markedet · 20235.317.812 kr.Markedet · 20245.318.136 kr.Markedet · 20256.522.282 kr.Markedet · 20268.152.002 kr.Markedet · 20278.840.178 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg
10.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.911.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerskifte
  • aug.Ejerskifte10.500.000 kr.
  • 1982nov.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Håbets Allé 27, 4.
2700 Brønshøj		115 m²119 m05-10-20244.400.000 kr.38.261 kr./m²
Håbets Allé 18, st.
2700 Brønshøj		96 m²163 m03-10-20245.095.000 kr.53.073 kr./m²
Håbets Allé 7, 2. tv
2700 Brønshøj		81 m²268 m09-12-20243.200.000 kr.39.506 kr./m²
Lystrupvej 7, 1.
2700 Brønshøj		149 m²600 m23-06-20267.600.000 kr.51.007 kr./m²
Havdrupvej 1B
2700 Brønshøj		151 m²772 m16-11-20234.995.000 kr.33.079 kr./m²
Fuglsang Allé 92, 1.
2700 Brønshøj		140 m²565 m19-04-202510.035.000 kr.71.679 kr./m²
Frederikssundsvej 133, 3. 1
2700 Brønshøj		136 m²399 m08-07-20244.650.000 kr.34.191 kr./m²
Brønshøjvej 6A, 3.
2700 Brønshøj		136 m²440 m02-11-20257.200.000 kr.52.941 kr./m²
Frederikssundsvej 154D, 1. tv
2700 Brønshøj		133 m²403 m04-01-20256.005.000 kr.45.150 kr./m²
Brønshøjvej 9, 3.
2700 Brønshøj		129 m²361 m08-06-20266.900.000 kr.53.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden