Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Håbets Allé 18, st.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
115 m²
Erhvervsareal
71 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.866.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.008.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.502 kr/m².4.243.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHåbets gns: 41.835 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.402 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.914.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,54 pct. siden okt. 2024
413k1,7M3,0M4,3M5,6M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20245.095.000 kr.I dag · vores estimat4.914.591 kr.Markedet · 1992421.248 kr.Markedet · 1993601.632 kr.Markedet · 1994616.128 kr.Markedet · 19951.173.312 kr.Markedet · 1996655.488 kr.Markedet · 1997702.144 kr.Markedet · 19981.144.320 kr.Markedet · 1999878.784 kr.Markedet · 20001.072.032 kr.Markedet · 20011.174.656 kr.Markedet · 20021.454.304 kr.Markedet · 20031.444.320 kr.Markedet · 20041.645.728 kr.Markedet · 20051.792.416 kr.Markedet · 20062.304.096 kr.Markedet · 20072.376.960 kr.Markedet · 20082.245.152 kr.Markedet · 20091.642.848 kr.Markedet · 20101.655.616 kr.Markedet · 20112.388.000 kr.Markedet · 20122.200.032 kr.Markedet · 20131.707.648 kr.Markedet · 20141.882.176 kr.Markedet · 20151.882.368 kr.Markedet · 20162.485.728 kr.Markedet · 20172.657.184 kr.Markedet · 20182.897.952 kr.Markedet · 20193.009.600 kr.Markedet · 20202.785.728 kr.Markedet · 20213.413.376 kr.Markedet · 20223.562.272 kr.Markedet · 20233.151.296 kr.Markedet · 20243.151.488 kr.Markedet · 20253.865.056 kr.Markedet · 20264.830.816 kr.Markedet · 20275.238.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2024 · Alm. Salg
5.095.000 kr.
I dag · vores estimat
4.914.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg5.095.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Håbets Allé 7, 2. tv
2700 Brønshøj		81 m²110 m09-12-20243.200.000 kr.39.506 kr./m²
Håbets Allé 7, st. th
2700 Brønshøj		80 m²110 m11-06-20264.328.000 kr.54.100 kr./m²
Håbets Allé 18, 1.
2700 Brønshøj		78 m²0 m07-07-20266.345.000 kr.81.346 kr./m²
Håbets Allé 27, 4.
2700 Brønshøj		115 m²51 m05-10-20244.400.000 kr.38.261 kr./m²
Håbets Allé 27, 3. th
2700 Brønshøj		70 m²51 m10-11-20253.795.000 kr.54.214 kr./m²
Håbets Allé 27, 1. th
2700 Brønshøj		70 m²51 m19-03-20242.700.000 kr.38.571 kr./m²
Håbets Allé 14, 2. th
2700 Brønshøj		62 m²29 m21-08-20242.545.000 kr.41.048 kr./m²
Arnesvej 7, st.
2700 Brønshøj		95 m²151 m04-09-20254.325.000 kr.45.526 kr./m²
Brønshøjvej 12A, 1. tv
2700 Brønshøj		96 m²358 m13-08-20265.500.000 kr.57.292 kr./m²
Brønshøjvej 12A, 2. tv
2700 Brønshøj		96 m²358 m08-02-20265.295.000 kr.55.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden