Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Håbets Allé 14, st. th

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1914. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1914
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
438 m²
Bebygget areal
146 m²
Erhvervsareal
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.368.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.784.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.687 kr/m².3.712.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHåbets gns: 41.835 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.650 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.932.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,30 pct. siden dec. 2016
266k1,1M2,0M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020247. dec. 20161.600.000 kr.30. jun. 20222.200.000 kr.I dag · vores estimat2.932.558 kr.Markedet · 1992272.056 kr.Markedet · 1993388.554 kr.Markedet · 1994397.916 kr.Markedet · 1995757.764 kr.Markedet · 1996423.336 kr.Markedet · 1997453.468 kr.Markedet · 1998739.040 kr.Markedet · 1999567.548 kr.Markedet · 2000692.354 kr.Markedet · 2001758.632 kr.Markedet · 2002939.238 kr.Markedet · 2003932.790 kr.Markedet · 20041.062.866 kr.Markedet · 20051.157.602 kr.Markedet · 20061.488.062 kr.Markedet · 20071.535.120 kr.Markedet · 20081.449.994 kr.Markedet · 20091.061.006 kr.Markedet · 20101.069.252 kr.Markedet · 20111.542.250 kr.Markedet · 20121.420.854 kr.Markedet · 20131.102.856 kr.Markedet · 20141.215.572 kr.Markedet · 20151.215.696 kr.Markedet · 20161.605.366 kr.Markedet · 20171.716.098 kr.Markedet · 20181.871.594 kr.Markedet · 20191.943.700 kr.Markedet · 20201.799.116 kr.Markedet · 20212.204.472 kr.Markedet · 20222.300.634 kr.Markedet · 20232.035.212 kr.Markedet · 20242.035.336 kr.Markedet · 20252.496.182 kr.Markedet · 20263.119.902 kr.Markedet · 20273.383.278 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2016 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.932.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Håbets Allé 14, 2. th
2700 Brønshøj		62 m²0 m21-08-20242.545.000 kr.41.048 kr./m²
Håbets Allé 27, 3. th
2700 Brønshøj		70 m²76 m10-11-20253.795.000 kr.54.214 kr./m²
Håbets Allé 27, 1. th
2700 Brønshøj		70 m²76 m19-03-20242.700.000 kr.38.571 kr./m²
Håbets Allé 18, 1.
2700 Brønshøj		78 m²29 m07-07-20266.345.000 kr.81.346 kr./m²
Håbets Allé 7, st. th
2700 Brønshøj		80 m²82 m11-06-20264.328.000 kr.54.100 kr./m²
Håbets Allé 7, 2. tv
2700 Brønshøj		81 m²82 m09-12-20243.200.000 kr.39.506 kr./m²
Håbets Allé 18, st.
2700 Brønshøj		96 m²29 m03-10-20245.095.000 kr.53.073 kr./m²
Håbets Allé 27, 4.
2700 Brønshøj		115 m²76 m05-10-20244.400.000 kr.38.261 kr./m²
Arnesvej 7, 2. th
2700 Brønshøj		61 m²129 m24-01-20252.370.000 kr.38.852 kr./m²
Højenhald 12, st. th
2700 Brønshøj		62 m²277 m17-01-20252.350.000 kr.37.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden