H P Priors Vej 5

Rækkehus · 120 m² · bygget 1920

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 321 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1984. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 321 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 977.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.631 kr/m².2.097.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH gns: 15.467 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.205 kr/m²-30,30 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.854.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,55 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.854.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1984Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H P Priors Vej 16 5500 Middelfart	114 m²	95 m	23-07-2024	1.550.000 kr.	13.596 kr./m²
H P Priors Vej 14 5500 Middelfart	112 m²	89 m	04-10-2026	1.945.000 kr.	17.366 kr./m²
H P Priors Vej 19 5500 Middelfart	137 m²	37 m	13-01-2026	2.200.000 kr.	16.058 kr./m²
Tværgade 6 5500 Middelfart	118 m²	175 m	23-09-2024	1.650.000 kr.	13.983 kr./m²
Odensevej 78 5500 Middelfart	126 m²	125 m	31-01-2026	1.875.000 kr.	14.881 kr./m²
Gl Banegårdsvej 82 5500 Middelfart	117 m²	393 m	17-10-2024	2.150.000 kr.	18.376 kr./m²
Frederiksgade 21 5500 Middelfart	110 m²	76 m	19-02-2026	1.825.000 kr.	16.591 kr./m²
Teglværksgade 10 5500 Middelfart	118 m²	647 m	11-12-2023	1.750.000 kr.	14.831 kr./m²
Nygade 46 5500 Middelfart	119 m²	755 m	31-05-2026	3.600.000 kr.	30.252 kr./m²
Blindebomsvej 25 5500 Middelfart	119 m²	807 m	27-06-2024	2.425.000 kr.	20.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu