Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

H.P. Jensens Vej 21

Villa · 101 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 635 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
635 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.038 kr/m².5.732.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.687.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,92 pct. siden apr. 2019
560k1,9M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.481.500 kr.I dag · vores estimat5.687.804 kr.Markedet · 1992645.996 kr.Markedet · 1993606.202 kr.Markedet · 1994778.710 kr.Markedet · 1995744.067 kr.Markedet · 1996789.315 kr.Markedet · 19971.008.990 kr.Markedet · 19981.079.892 kr.Markedet · 1999986.265 kr.Markedet · 20001.052.824 kr.Markedet · 20011.066.358 kr.Markedet · 20021.029.897 kr.Markedet · 20031.347.946 kr.Markedet · 20041.240.381 kr.Markedet · 20051.613.374 kr.Markedet · 20061.789.720 kr.Markedet · 20073.012.022 kr.Markedet · 20082.176.550 kr.Markedet · 20091.882.539 kr.Markedet · 20102.304.214 kr.Markedet · 20112.145.139 kr.Markedet · 20122.104.133 kr.Markedet · 20132.588.529 kr.Markedet · 20142.248.058 kr.Markedet · 20152.399.962 kr.Markedet · 20162.406.224 kr.Markedet · 20172.538.837 kr.Markedet · 20182.839.211 kr.Markedet · 20193.048.786 kr.Markedet · 20203.149.685 kr.Markedet · 20213.929.203 kr.Markedet · 20223.819.214 kr.Markedet · 20233.745.383 kr.Markedet · 20244.697.611 kr.Markedet · 20254.073.330 kr.Markedet · 20264.853.353 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.481.500 kr.
I dag · vores estimat
5.687.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Ejerskifte1.481.500 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elverdalsvej 50
8270 Højbjerg		101 m²196 m10-10-20245.650.000 kr.55.941 kr./m²
Elverdalsvej 67
8270 Højbjerg		96 m²213 m27-12-20235.850.000 kr.60.938 kr./m²
Højmarkvej 15
8270 Højbjerg		103 m²692 m10-11-20246.200.000 kr.60.194 kr./m²
Elverdalsvej 87
8270 Højbjerg		94 m²461 m23-12-20254.600.000 kr.48.936 kr./m²
Michael Anchers Vej 15A
8270 Højbjerg		103 m²1,0 km12-06-20267.900.000 kr.76.699 kr./m²
Solbrinken 4
8270 Højbjerg		108 m²628 m16-09-20266.925.000 kr.64.120 kr./m²
Albert Naurs Vej 35A
8270 Højbjerg		112 m²423 m04-07-20245.800.000 kr.51.786 kr./m²
Albert Naurs Vej 43
8270 Højbjerg		111 m²502 m03-03-20255.950.000 kr.53.604 kr./m²
Rosenvangs Allé 224
8270 Højbjerg		91 m²572 m19-04-20243.700.000 kr.40.659 kr./m²
Holmevej 157
8270 Højbjerg		100 m²1,3 km29-05-20244.750.000 kr.47.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden