Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

H.P. Jensens Vej 16

Villa · 157 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 694 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.060.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.944 kr/m².7.487.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering7.535.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+242,53 pct. siden aug. 2009
871k3,0M5,1M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20092.200.000 kr.12. nov. 20092.200.000 kr.I dag · vores estimat7.535.641 kr.Markedet · 19921.004.172 kr.Markedet · 1993942.314 kr.Markedet · 19941.210.470 kr.Markedet · 19951.156.619 kr.Markedet · 19961.226.955 kr.Markedet · 19971.568.430 kr.Markedet · 19981.678.644 kr.Markedet · 19991.533.105 kr.Markedet · 20001.636.568 kr.Markedet · 20011.657.606 kr.Markedet · 20021.600.929 kr.Markedet · 20032.095.322 kr.Markedet · 20041.928.117 kr.Markedet · 20052.507.918 kr.Markedet · 20062.782.040 kr.Markedet · 20074.682.054 kr.Markedet · 20083.383.350 kr.Markedet · 20092.926.323 kr.Markedet · 20103.581.798 kr.Markedet · 20113.334.523 kr.Markedet · 20123.270.781 kr.Markedet · 20134.023.753 kr.Markedet · 20143.494.506 kr.Markedet · 20153.730.634 kr.Markedet · 20163.740.368 kr.Markedet · 20173.946.509 kr.Markedet · 20184.413.427 kr.Markedet · 20194.739.202 kr.Markedet · 20204.896.045 kr.Markedet · 20216.107.771 kr.Markedet · 20225.936.798 kr.Markedet · 20235.822.031 kr.Markedet · 20247.302.227 kr.Markedet · 20256.331.810 kr.Markedet · 20267.544.321 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
12. nov. 2009 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.535.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • aug.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heidesvej 17
8270 Højbjerg		154 m²297 m10-11-20258.200.000 kr.53.247 kr./m²
Elverdalsvej 63A
8270 Højbjerg		152 m²245 m18-01-20258.350.000 kr.54.934 kr./m²
M.C. Holsts Vej 18
8270 Højbjerg		152 m²277 m15-11-20246.350.000 kr.41.776 kr./m²
Højmarkvej 13
8270 Højbjerg		157 m²661 m05-12-20239.450.000 kr.60.191 kr./m²
Hjulbjergvej 5A
8270 Højbjerg		162 m²461 m14-06-20246.250.000 kr.38.580 kr./m²
Dalvangen 2A
8270 Højbjerg		156 m²721 m08-06-20267.700.000 kr.49.359 kr./m²
Egebæksvej 20
8270 Højbjerg		152 m²825 m24-06-20257.250.000 kr.47.697 kr./m²
Egebæksvej 81
8270 Højbjerg		158 m²1,0 km26-05-20258.075.000 kr.51.108 kr./m²
Elverdalsvej 145
8270 Højbjerg		157 m²1,1 km28-10-20247.900.000 kr.50.318 kr./m²
Skådevej 1A
8270 Højbjerg		166 m²655 m24-06-20255.350.000 kr.32.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden