H P Hansensvej 10

Villa · 166 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 792 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 2003. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 792 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.896 kr/m².3.238.000 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.488.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,83 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.488.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2017dec.Ejerskifte2.300.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2003Ombygning
1994feb.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H P Hansensvej 2 4100 Ringsted	131 m²	104 m	08-01-2025	3.050.000 kr.	23.282 kr./m²
H P Hansensvej 11 4100 Ringsted	113 m²	31 m	08-04-2024	1.500.000 kr.	13.274 kr./m²
Bavnagervej 2 4100 Ringsted	156 m²	61 m	01-07-2025	3.500.000 kr.	22.436 kr./m²
Nattergalevej 14 4100 Ringsted	165 m²	557 m	07-12-2025	3.495.000 kr.	21.182 kr./m²
Bavnagervej 10 4100 Ringsted	181 m²	42 m	13-07-2025	4.345.000 kr.	24.006 kr./m²
Vibevej 42 4100 Ringsted	173 m²	471 m	20-11-2025	2.600.000 kr.	15.029 kr./m²
Fuglebakken 12 4100 Ringsted	176 m²	465 m	23-04-2025	3.390.000 kr.	19.261 kr./m²
Kildebakken 4 4100 Ringsted	160 m²	730 m	01-07-2025	3.100.000 kr.	19.375 kr./m²
Fuglebakken 17 4100 Ringsted	180 m²	360 m	31-08-2026	3.700.000 kr.	20.556 kr./m²
Fuglebakken 17 4100 Ringsted	180 m²	360 m	29-06-2026	3.700.000 kr.	20.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu