Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

H.P. Christensensvej 28

Villa · 173 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 990 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 2011. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.422.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.107.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.397 kr/m².2.826.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH.P. gns: 17.451 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.808 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.374.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,41 pct. siden okt. 2022
661k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20222.850.000 kr.I dag · vores estimat3.374.631 kr.Markedet · 1992971.049 kr.Markedet · 1993878.840 kr.Markedet · 1994795.800 kr.Markedet · 1995852.371 kr.Markedet · 1996847.181 kr.Markedet · 1997865.000 kr.Markedet · 1998661.206 kr.Markedet · 19991.553.367 kr.Markedet · 20001.566.515 kr.Markedet · 20011.793.145 kr.Markedet · 20021.743.840 kr.Markedet · 20032.111.119 kr.Markedet · 20041.805.428 kr.Markedet · 20052.362.661 kr.Markedet · 20062.759.004 kr.Markedet · 20073.228.007 kr.Markedet · 20082.905.708 kr.Markedet · 20091.842.277 kr.Markedet · 20101.730.000 kr.Markedet · 20111.903.346 kr.Markedet · 20121.695.400 kr.Markedet · 20131.544.371 kr.Markedet · 20141.576.030 kr.Markedet · 20151.853.522 kr.Markedet · 20161.853.868 kr.Markedet · 20172.270.625 kr.Markedet · 20182.170.804 kr.Markedet · 20192.502.618 kr.Markedet · 20202.514.209 kr.Markedet · 20212.864.880 kr.Markedet · 20223.037.880 kr.Markedet · 20232.809.866 kr.Markedet · 20242.958.473 kr.Markedet · 20253.411.560 kr.Markedet · 20263.551.690 kr.Markedet · 20272.587.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.374.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.P. Christensensvej 6
3300 Frederiksværk		105 m²189 m26-11-20231.935.000 kr.18.429 kr./m²
Bjørnedalsvej 32
3300 Frederiksværk		174 m²187 m18-03-20245.170.000 kr.29.713 kr./m²
Bukketornvej 66
3300 Frederiksværk		167 m²635 m06-02-20243.100.000 kr.18.563 kr./m²
Fasanvej 8
3300 Frederiksværk		170 m²789 m07-04-20242.455.000 kr.14.441 kr./m²
Kristtornvej 35
3300 Frederiksværk		171 m²874 m11-09-20253.350.000 kr.19.591 kr./m²
Jernvænget 14
3300 Frederiksværk		172 m²936 m03-06-20252.350.000 kr.13.663 kr./m²
Dyssevænget 55
3300 Frederiksværk		168 m²819 m01-06-20262.250.000 kr.13.393 kr./m²
Unholtvej 4B
3300 Frederiksværk		163 m²698 m02-02-20263.550.000 kr.21.779 kr./m²
Maglehøjvej 10
3300 Frederiksværk		170 m²1,1 km05-09-20242.150.000 kr.12.647 kr./m²
Bukketornvej 12
3300 Frederiksværk		166 m²873 m07-07-20241.950.000 kr.11.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden