Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

H.P. Christensensvej 24

Villa · 129 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
820 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.552.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.352.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.186 kr/m².2.378.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH.P. gns: 17.451 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.808 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.478.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,56 pct. siden jul. 2004
493k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2004850.000 kr.I dag · vores estimat2.478.269 kr.Markedet · 1992724.077 kr.Markedet · 1993655.320 kr.Markedet · 1994593.400 kr.Markedet · 1995635.583 kr.Markedet · 1996631.713 kr.Markedet · 1997645.000 kr.Markedet · 1998493.038 kr.Markedet · 19991.158.291 kr.Markedet · 20001.168.095 kr.Markedet · 20011.337.085 kr.Markedet · 20021.300.320 kr.Markedet · 20031.574.187 kr.Markedet · 20041.346.244 kr.Markedet · 20051.761.753 kr.Markedet · 20062.057.292 kr.Markedet · 20072.407.011 kr.Markedet · 20082.166.684 kr.Markedet · 20091.373.721 kr.Markedet · 20101.290.000 kr.Markedet · 20111.419.258 kr.Markedet · 20121.264.200 kr.Markedet · 20131.151.583 kr.Markedet · 20141.175.190 kr.Markedet · 20151.382.106 kr.Markedet · 20161.382.364 kr.Markedet · 20171.693.125 kr.Markedet · 20181.618.692 kr.Markedet · 20191.866.114 kr.Markedet · 20201.874.757 kr.Markedet · 20212.136.240 kr.Markedet · 20222.265.240 kr.Markedet · 20232.095.218 kr.Markedet · 20242.206.029 kr.Markedet · 20252.543.880 kr.Markedet · 20262.648.370 kr.Markedet · 20271.929.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.478.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.P. Christensensvej 6
3300 Frederiksværk		105 m²162 m26-11-20231.935.000 kr.18.429 kr./m²
Bjørnedalsvej 16
3300 Frederiksværk		129 m²244 m26-05-20252.650.000 kr.20.543 kr./m²
Rypevej 15
3300 Frederiksværk		131 m²389 m28-04-20252.155.000 kr.16.450 kr./m²
Bjørnebakkevej 12
3300 Frederiksværk		120 m²100 m28-07-20242.950.000 kr.24.583 kr./m²
Duevej 19
3300 Frederiksværk		132 m²647 m06-07-20262.250.000 kr.17.045 kr./m²
Maagevej 20
3300 Frederiksværk		123 m²471 m10-06-20241.800.000 kr.14.634 kr./m²
Maagevej 7
3300 Frederiksværk		123 m²485 m08-04-20252.100.000 kr.17.073 kr./m²
Bjørnebakkevej 28
3300 Frederiksværk		116 m²143 m12-03-20253.350.000 kr.28.879 kr./m²
Solvænget 17
3300 Frederiksværk		128 m²952 m05-11-20252.100.000 kr.16.406 kr./m²
Strandvejen 51
3300 Frederiksværk		140 m²333 m01-09-20252.495.000 kr.17.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden