Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4180 Sorø

H. P. Christensensvej 10

Villa · 124 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 898 m², 6 værelser, opført i 1944, renoveret i 1984. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.806.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.552.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.764 kr/m².2.908.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH. gns: 19.615 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.493 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.503.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,91 pct. siden mar. 2019
213k901k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20192.320.000 kr.I dag · vores estimat2.503.398 kr.Markedet · 1992570.152 kr.Markedet · 1993620.000 kr.Markedet · 1994673.320 kr.Markedet · 1995488.064 kr.Markedet · 1996961.372 kr.Markedet · 1997791.988 kr.Markedet · 1998592.348 kr.Markedet · 1999697.376 kr.Markedet · 2000997.208 kr.Markedet · 20011.027.836 kr.Markedet · 20021.316.756 kr.Markedet · 20031.279.680 kr.Markedet · 20041.140.800 kr.Markedet · 20051.360.404 kr.Markedet · 20061.714.548 kr.Markedet · 20072.371.376 kr.Markedet · 20082.143.588 kr.Markedet · 20091.962.672 kr.Markedet · 20101.676.356 kr.Markedet · 20111.866.324 kr.Markedet · 20121.706.116 kr.Markedet · 20131.941.220 kr.Markedet · 20141.481.056 kr.Markedet · 20151.787.956 kr.Markedet · 20161.582.116 kr.Markedet · 20171.527.060 kr.Markedet · 20181.842.888 kr.Markedet · 20191.601.708 kr.Markedet · 20201.904.268 kr.Markedet · 20212.168.884 kr.Markedet · 20222.293.628 kr.Markedet · 20232.428.788 kr.Markedet · 20242.404.856 kr.Markedet · 20252.732.216 kr.Markedet · 20262.670.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg
2.320.000 kr.
I dag · vores estimat
2.503.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg2.320.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H. P. Christensensvej 16
4180 Sorø		140 m²69 m30-10-20242.375.000 kr.16.964 kr./m²
H. P. Christensensvej 14
4180 Sorø		104 m²49 m04-09-20262.350.000 kr.22.596 kr./m²
H. P. Christensensvej 7
4180 Sorø		231 m²26 m05-05-20244.050.000 kr.17.532 kr./m²
Feldskovvej 13
4180 Sorø		128 m²76 m19-03-20265.800.000 kr.45.312 kr./m²
Næstvedvej 1
4180 Sorø		120 m²248 m22-02-20242.445.000 kr.20.375 kr./m²
Knudsvej 1A
4180 Sorø		127 m²362 m22-08-20242.200.000 kr.17.323 kr./m²
Skovvej 7
4180 Sorø		125 m²569 m17-09-20252.675.000 kr.21.400 kr./m²
Svendsvej 4
4180 Sorø		128 m²459 m30-06-20262.245.000 kr.17.539 kr./m²
Svendsvej 4
4180 Sorø		128 m²459 m13-04-20262.245.000 kr.17.539 kr./m²
Vinkelvej 7
4180 Sorø		128 m²471 m18-07-20262.695.000 kr.21.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden