H N Andersensvej 11

Villa · 107 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 851 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.572.000 kr.
Offentlig grundværdi: 860.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.512 kr/m².2.006.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH gns: 14.931 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-30,80 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.831.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,80 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.831.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2013majEjerskifte
1994apr.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H N Andersensvej 8 3390 Hundested	120 m²	62 m	20-07-2026	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
H N Andersensvej 15 3390 Hundested	123 m²	49 m	19-12-2023	1.295.000 kr.	10.528 kr./m²
H N Andersensvej 10 3390 Hundested	135 m²	58 m	28-01-2024	1.950.000 kr.	14.444 kr./m²
H N Andersensvej 9 3390 Hundested	138 m²	21 m	27-08-2026	2.150.000 kr.	15.580 kr./m²
Bakkebjerg 7 3390 Hundested	108 m²	270 m	30-04-2025	2.325.000 kr.	21.528 kr./m²
Ole Nielsensvej 16 3390 Hundested	105 m²	230 m	09-08-2025	2.375.000 kr.	22.619 kr./m²
Fjordvej 50 3390 Hundested	111 m²	149 m	30-09-2024	2.270.000 kr.	20.450 kr./m²
Rosenvænget 18 3390 Hundested	101 m²	113 m	30-10-2024	1.750.000 kr.	17.327 kr./m²
Rosenvænget 28 3390 Hundested	114 m²	87 m	26-06-2025	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Steffensvej 4 3390 Hundested	108 m²	565 m	19-01-2025	2.600.000 kr.	24.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu