H.J. Henriksens Vej 12B, st. th

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1970, renoveret i 2020. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 708 m²
Bebygget areal: 456 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.397 kr/m².2.182.222 kr.
2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi A2010 på 1970-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
4Vores vurdering1.783.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,67 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.783.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2020Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.J. Henriksens Vej 12B, 1. tv 3310 Ølsted	71 m²	0 m	02-06-2025	1.795.000 kr.	25.282 kr./m²
H.J. Henriksens Vej 16B, 1. tv 3310 Ølsted	77 m²	36 m	21-01-2025	1.700.000 kr.	22.078 kr./m²
H.J. Henriksens Vej 16C, 1. 3310 Ølsted	79 m²	39 m	27-01-2025	1.895.000 kr.	23.987 kr./m²
H.J. Henriksens Vej 10D, 1. tv 3310 Ølsted	80 m²	22 m	08-07-2026	1.755.000 kr.	21.938 kr./m²
H.J. Henriksens Vej 12B, st. tv 3310 Ølsted	81 m²	0 m	05-01-2025	1.850.000 kr.	22.840 kr./m²
H.J. Henriksens Vej 12A, 1. 3310 Ølsted	95 m²	11 m	21-04-2025	1.695.000 kr.	17.842 kr./m²
H.J. Henriksens Vej 14A, st. 3310 Ølsted	105 m²	15 m	06-05-2025	2.300.000 kr.	21.905 kr./m²
H.J. Henriksens Vej 10B, st. th 3310 Ølsted	112 m²	22 m	29-07-2026	2.300.000 kr.	20.536 kr./m²
Frederikssundsvej 198B 3310 Ølsted	62 m²	1,2 km	01-05-2025	4.350.000 kr.	70.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu