H.E. Flemmers Have 7

Rækkehus · 116 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 95 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 95 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.403 kr/m².3.118.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetH.E. gns: 31.044 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 29.119 kr/m²+6,60 pct.
3Vores vurdering3.497.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,83 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.497.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
Bygget
2020feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.E. Flemmers Have 43 4300 Holbæk	103 m²	77 m	15-06-2025	3.195.000 kr.	31.019 kr./m²
H.E. Flemmers Have 30 4300 Holbæk	103 m²	117 m	14-10-2025	3.200.000 kr.	31.068 kr./m²
H.E. Flemmers Have 12 4300 Holbæk	92 m²	81 m	14-05-2025	2.895.000 kr.	31.467 kr./m²
H.E. Flemmers Have 31 4300 Holbæk	89 m²	37 m	17-01-2024	2.825.000 kr.	31.742 kr./m²
Chr Hansensvej 3 4300 Holbæk	116 m²	569 m	29-07-2026	3.275.000 kr.	28.233 kr./m²
Dalen 5 4300 Holbæk	109 m²	184 m	30-09-2026	3.150.000 kr.	28.899 kr./m²
Nørreled 4 4300 Holbæk	122 m²	267 m	19-02-2025	3.645.000 kr.	29.877 kr./m²
Skolegade 33 4300 Holbæk	117 m²	619 m	22-01-2025	2.900.000 kr.	24.786 kr./m²
Dalen 11 4300 Holbæk	109 m²	228 m	19-05-2026	3.300.000 kr.	30.275 kr./m²
Steenstrups Allé 58 4300 Holbæk	105 m²	87 m	01-08-2024	2.800.000 kr.	26.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu