H C Ørsteds Gade 10

Villa · 95 m² · bygget 1889

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 223 m², 4 værelser, opført i 1889, renoveret i 1990. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1889
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 223 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.476.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.692.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.123 kr/m².2.378.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetH gns: 28.750 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.567 kr/m²+39,80 pct.
3Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Lille grund til villaKun 223 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.997.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,49 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.997.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerandel overdraget
2016nov.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1990Ombygning
1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Ørsteds Gade 5 6700 Esbjerg	80 m²	25 m	17-06-2026	2.600.000 kr.	32.500 kr./m²
Kronprinsensgade 109 6700 Esbjerg	92 m²	549 m	14-11-2024	1.575.000 kr.	17.120 kr./m²
Bjarkesgade 16 6700 Esbjerg	99 m²	489 m	06-02-2025	2.925.000 kr.	29.545 kr./m²
Nørregade 72 6700 Esbjerg	88 m²	292 m	31-07-2026	2.100.000 kr.	23.864 kr./m²
Nørregade 72 6700 Esbjerg	88 m²	292 m	01-06-2026	2.100.000 kr.	23.864 kr./m²
Frodesgade 135 6700 Esbjerg	93 m²	734 m	28-08-2026	3.450.000 kr.	37.097 kr./m²
Vesterhavsgade 30A 6700 Esbjerg	95 m²	927 m	15-04-2025	3.115.000 kr.	32.789 kr./m²
Nørregade 58A 6700 Esbjerg	86 m²	195 m	29-01-2026	1.300.000 kr.	15.116 kr./m²
Rolfsgade 107 6700 Esbjerg	90 m²	546 m	17-12-2024	2.865.000 kr.	31.833 kr./m²
Ewalds Alle 12 6700 Esbjerg	100 m²	624 m	25-06-2025	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu