H C Lumbyes Vej 8, 7430 Ikast — Villa · 193 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 972 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Grundareal: 972 m²
Indbygget garage: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.147.000 kr.
Offentlig grundværdi: 706.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.657 kr/m².3.206.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.103.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,52 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2019 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.103.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2008Bygget
2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Lumbyes Vej 12 7430 Ikast	202 m²	56 m	05-03-2025	3.765.000 kr.	18.639 kr./m²
H C Lumbyes Vej 51 7430 Ikast	210 m²	251 m	17-09-2024	3.295.000 kr.	15.690 kr./m²
H C Lumbyes Vej 14 7430 Ikast	222 m²	65 m	03-03-2025	5.800.000 kr.	26.126 kr./m²
H C Lumbyes Vej 69 7430 Ikast	234 m²	170 m	13-07-2026	4.400.000 kr.	18.803 kr./m²
Thit Jensens Vej 54 7430 Ikast	195 m²	322 m	20-01-2025	2.300.000 kr.	11.795 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 78 7430 Ikast	195 m²	480 m	02-06-2024	1.875.000 kr.	9.615 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 133 7430 Ikast	192 m²	566 m	19-03-2025	2.350.000 kr.	12.240 kr./m²
Karen Blixens Vej 98 7430 Ikast	200 m²	336 m	08-08-2025	2.100.000 kr.	10.500 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 78 7430 Ikast	191 m²	767 m	27-01-2025	3.300.000 kr.	17.277 kr./m²
Jacob Gades Vej 39 7430 Ikast	181 m²	458 m	14-06-2026	2.875.000 kr.	15.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu