H.C. Lumbyes Vej 66B, Lumby, 5270 Odense N — Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1932 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², grund på 159 m², 2 værelser, opført i 1932, renoveret i 1958. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1958
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 159 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.054 kr/m².671.000 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering818.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-76,25 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg: 3.447.040 kr.
I dag · vores estimat: 818.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Ejerandel overdraget
2012dec.Ejerskifte3.447.040 kr.
2007okt.Ejerskifte
1958Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æbleparken 16, st., Søhus 5270 Odense N	61 m²	4,0 km	23-01-2025	590.000 kr.	9.672 kr./m²
Æbleparken 192, 3., Søhus 5270 Odense N	61 m²	4,0 km	21-04-2024	640.000 kr.	10.492 kr./m²
Æbleparken 32, 3., Søhus 5270 Odense N	61 m²	4,0 km	23-09-2024	680.000 kr.	11.148 kr./m²
Æbleparken 32, 2., Søhus 5270 Odense N	61 m²	4,0 km	11-03-2024	675.000 kr.	11.066 kr./m²
Æbleparken 48, st., Søhus 5270 Odense N	61 m²	4,1 km	12-06-2024	810.000 kr.	13.279 kr./m²
Æbleparken 178, st., Søhus 5270 Odense N	60 m²	4,0 km	31-10-2024	610.000 kr.	10.167 kr./m²
Æbleparken 64, 1., Søhus 5270 Odense N	61 m²	4,1 km	10-06-2026	700.000 kr.	11.475 kr./m²
Æbleparken 160, st., Søhus 5270 Odense N	61 m²	4,1 km	05-03-2024	650.000 kr.	10.656 kr./m²
Æbleparken 18, 3., Søhus 5270 Odense N	60 m²	4,0 km	22-09-2025	660.000 kr.	11.000 kr./m²
Æbleparken 162, 2., Søhus 5270 Odense N	60 m²	4,0 km	12-03-2026	695.000 kr.	11.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu