H C Lumbyes Vej 51

Villa · 210 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 999 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 263 m²
Bebygget areal: 263 m²
Grundareal: 999 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.354.000 kr.
Offentlig grundværdi: 743.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.216 kr/m².2.882.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetH gns: 14.107 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 13.263 kr/m²+6,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.484.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,76 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.484.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2010Bygget
2009mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Lumbyes Vej 12 7430 Ikast	202 m²	245 m	05-03-2025	3.765.000 kr.	18.639 kr./m²
H C Lumbyes Vej 14 7430 Ikast	222 m²	215 m	03-03-2025	5.800.000 kr.	26.126 kr./m²
H C Lumbyes Vej 61 7430 Ikast	176 m²	133 m	26-10-2023	3.395.000 kr.	19.290 kr./m²
Karen Blixens Vej 98 7430 Ikast	200 m²	117 m	08-08-2025	2.100.000 kr.	10.500 kr./m²
Thit Jensens Vej 54 7430 Ikast	195 m²	295 m	20-01-2025	2.300.000 kr.	11.795 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 101 7430 Ikast	226 m²	291 m	07-04-2025	2.725.000 kr.	12.058 kr./m²
Holbergsvej 59 7430 Ikast	202 m²	693 m	30-01-2025	2.475.000 kr.	12.252 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 133 7430 Ikast	192 m²	321 m	19-03-2025	2.350.000 kr.	12.240 kr./m²
Egeparken 11 7430 Ikast	209 m²	1,2 km	07-11-2023	1.825.000 kr.	8.732 kr./m²
Holbergsvej 69 7430 Ikast	198 m²	755 m	25-03-2026	2.085.000 kr.	10.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu