Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

H.C. Lumbyes Vej 2

Villa · 159 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 776 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.369.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.211 kr/m².1.576.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH.C. gns: 7.711 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.467.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,86 pct. siden jun. 2024
560k926k1,3M1,7M2,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20241.175.000 kr.I dag · vores estimat1.467.049 kr.Markedet · 1992735.852 kr.Markedet · 1993662.553 kr.Markedet · 1994765.267 kr.Markedet · 1995813.921 kr.Markedet · 1996851.445 kr.Markedet · 1997843.495 kr.Markedet · 1998821.235 kr.Markedet · 19991.123.335 kr.Markedet · 20001.033.659 kr.Markedet · 20011.034.931 kr.Markedet · 2002987.231 kr.Markedet · 20031.006.629 kr.Markedet · 2004967.356 kr.Markedet · 20051.135.737 kr.Markedet · 20061.044.312 kr.Markedet · 20071.227.957 kr.Markedet · 20081.487.445 kr.Markedet · 20091.352.136 kr.Markedet · 20101.212.693 kr.Markedet · 20111.307.139 kr.Markedet · 20121.173.261 kr.Markedet · 20131.324.947 kr.Markedet · 20141.010.763 kr.Markedet · 20151.111.887 kr.Markedet · 20161.019.985 kr.Markedet · 20171.110.615 kr.Markedet · 20181.417.803 kr.Markedet · 2019961.314 kr.Markedet · 20201.467.570 kr.Markedet · 20211.630.386 kr.Markedet · 20221.526.877 kr.Markedet · 20231.516.065 kr.Markedet · 20241.647.240 kr.Markedet · 20251.744.230 kr.Markedet · 20261.506.843 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.467.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.C. Lumbyes Vej 5
9900 Frederikshavn		154 m²51 m12-03-20241.600.000 kr.10.390 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 1
9900 Frederikshavn		142 m²32 m27-06-20241.095.000 kr.7.711 kr./m²
Lange Müllers Vej 2
9900 Frederikshavn		158 m²165 m14-03-20241.585.000 kr.10.032 kr./m²
Kuhlaus Vej 3
9900 Frederikshavn		153 m²43 m06-05-20251.375.000 kr.8.987 kr./m²
Kuhlaus Vej 4
9900 Frederikshavn		153 m²71 m14-04-20251.155.000 kr.7.549 kr./m²
J.P.E. Hartmanns Vej 1
9900 Frederikshavn		152 m²91 m25-05-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Kuhlaus Vej 14
9900 Frederikshavn		152 m²142 m11-09-20251.625.000 kr.10.691 kr./m²
Heimdalsvej 13
9900 Frederikshavn		157 m²551 m04-03-20252.325.000 kr.14.809 kr./m²
Frejasvej 2
9900 Frederikshavn		164 m²541 m03-09-20241.850.000 kr.11.280 kr./m²
Istedvej 8
9900 Frederikshavn		153 m²510 m24-03-20261.852.000 kr.12.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden