H.C. Lumbyes Vej 129, Lumby

Villa · 148 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2025. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 595.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i LumbyMedian pris/m² for villa i Lumby (5270, sidste 24 mdr.): 14.110 kr/m² × 148 m².2.088.280 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.752.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,32 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.752.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2012mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2008majEjerskifte
1999apr.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.C. Lumbyes Vej 81, Lumby 5270 Odense N	161 m²	566 m	23-07-2024	2.425.000 kr.	15.062 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 5, Lumby 5270 Odense N	151 m²	1,5 km	08-01-2026	2.300.000 kr.	15.232 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 33, Lumby 5270 Odense N	171 m²	1,0 km	27-05-2025	2.131.299 kr.	12.464 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 6, Lumby 5270 Odense N	126 m²	1,5 km	04-04-2025	1.815.000 kr.	14.405 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 45, Lumby 5270 Odense N	105 m²	925 m	15-10-2026	2.068.000 kr.	19.695 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 20, Lumby 5270 Odense N	191 m²	1,3 km	10-11-2025	1.975.000 kr.	10.340 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 53, Lumby 5270 Odense N	228 m²	829 m	14-09-2025	3.150.000 kr.	13.816 kr./m²
Brittavej 14, Lumby 5270 Odense N	144 m²	1,2 km	04-12-2024	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
Cecilievej 3, Lumby 5270 Odense N	152 m²	1,4 km	19-03-2025	1.570.000 kr.	10.329 kr./m²
Isabellavænget 26, Lumby 5270 Odense N	156 m²	1,2 km	29-12-2025	2.900.000 kr.	18.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu